Nunca compre una casa con el pago total. ¿Cuáles son los beneficios de pedir un préstamo para comprar una casa?

Comprar una casa es algo importante en nuestras vidas. Cuando la gente moderna compra una casa, generalmente la compra en su totalidad o obtiene un préstamo de un banco. Generalmente, cuando compran una casa, la gente que los rodea. sugerirá pedir un préstamo para comprar una casa. Es cierto que todo el mundo compra una casa con un préstamo. El método con más opciones, entonces, ¿por qué no recomendar comprar una casa con el pago total? Ahora echemos un vistazo a por qué no comprar una casa directamente y cuáles son las ventajas de comprar una casa con un préstamo.

Nunca compre una casa con el pago completo

1. Comprar una casa con el pago completo requiere pagar el precio completo de la casa de una vez. Si no tiene fondos suficientes, después de todo, el. La inversión única es muy grande, lo que puede afectar a otros artículos. Además, a menos que comprendan bien sus proyectos inmobiliarios, incluida la calidad de la construcción, la tecnología del desarrollador y la solidez financiera, los compradores de viviendas deben tener estándares técnicos y profesionales considerables, que la gente común no puede alcanzar.

2. Los compradores de vivienda que opten por realizar un pago único aumentarán el riesgo de compra de la vivienda, porque las transacciones inmobiliarias toman un período de tiempo. En el mercado inmobiliario actual, existen fenómenos como los inconclusos. Propiedades, retrasos en la entrega y desarrolladores que se escapan No es raro, pero en este punto ya le ha pagado todo el dinero de la casa al desarrollador, por lo que no hay ninguna garantía. Sin embargo, este período está lleno de variables desconocidas. Si ocurre un accidente, los compradores que hayan pagado el pago completo pueden perder mucho dinero.

¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa con un préstamo?

1. Puedes comprar una casa con menos dinero. Comprar una casa con un préstamo significa pedir dinero prestado al banco. compre una casa. Puede ser dueño de su propia casa sin invertir demasiado dinero en la etapa inicial. Por ejemplo, si quieres comprar una casa en Beijing con un precio total de 3 millones, puedes comprarla si tienes 1,05 millones en la mano.

2. El riesgo de comprar una casa es bajo. Un préstamo hipotecario consiste en pedir dinero prestado a un banco para comprar una casa. Además de que los compradores de la vivienda se preocupen por las ventajas y desventajas de la casa. El banco también lo revisará. De esta forma se mejorará el seguro de compra de una casa. Con la intervención de los bancos, se pueden filtrar algunos de los riesgos de comprar una casa. Los bancos revisarán y evaluarán a los promotores para confirmar la seguridad de los préstamos, lo que hasta cierto punto excluye a algunos promotores con malas calificaciones y fortaleza insuficiente.

3. Si compras una casa con el pago total y el proyecto fracasa o el promotor se escapa, el comprador necesitará dedicar mucho tiempo a recuperar el pago de la casa.

4. Si tiene capital de trabajo disponible, los activos de su familia son 3 millones y compró una casa con el monto total, no tendrá capital de trabajo disponible cuando necesite dinero con urgencia. Es posible que tenga que pedir dinero prestado a un precio elevado. Si gastas un préstamo de 1,05 millones para comprar una casa por valor de 3 millones, todavía tendrás 1,95 millones a tu disposición, que podrás utilizar para gestionar tus finanzas y obtener mayores rentabilidades que los tipos de interés bancarios.

5. Combatir la inflación. A largo plazo, la inflación es la tendencia general y el dinero será cada vez menos valioso. Con tu pago mensual actual de 5.000 yuanes sólo podrás comprar 50 yuanes en 20 años. . Usar dinero futuro para consumir cosas ahora no sólo puede combatir eficazmente la inflación, sino también aumentar el valor de los activos disfrazado.

6. Los fondos limitados se pueden utilizar por completo. El pago único de un préstamo para comprar una casa es menor, lo que permite a los compradores asignar fondos para otras inversiones. Siempre que el retorno de la inversión sea mayor que la tasa de interés del préstamo, comprar una casa con un préstamo es obviamente más rentable que pagar el monto total.

Después de leer el artículo anterior, me pregunto si ha entendido algunas razones por las que no debería comprar una casa con el pago total y los beneficios de comprar una casa con un préstamo. Las ventajas de comprar una casa con un préstamo son obviamente mayores que comprar una casa con el pago total. Si ahora que se está preparando para comprar una casa, le recomendamos que lea más sobre los préstamos hipotecarios. o un préstamo, es un gran problema. Espero que todos elijan con cuidado.