¿Qué materiales necesitan los taiwaneses para hipotecar bienes raíces en Shanghai?
Ley de Garantías
Artículo 38 El deudor hipotecario y el acreedor hipotecario celebrarán el contrato de hipoteca por escrito.
Artículo 39 El contrato de hipoteca tendrá el siguiente contenido:
(1) La clase y cuantía del crédito principal garantizado;
(2) El deudor El plazo para el cumplimiento de la deuda;
(3) El nombre, cantidad, calidad, condición, ubicación, dominio o derecho de uso de la hipoteca;
(4) El alcance de la garantía hipotecaria;
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(5) Las demás materias que las partes consideren necesarias.
Si el contrato de hipoteca no se ajustare íntegramente a lo dispuesto en el párrafo anterior, podrá complementarse.
Artículo 41 Si las partes hipotecan el inmueble señalado en el artículo 42 de esta Ley, registrarán el inmueble hipotecado, y el contrato de hipoteca surtirá efectos a partir de la fecha de la inscripción.
Artículo 42 Los departamentos que se encargan del registro de hipotecas son los siguientes:
(2) Personas locales a nivel de condado o superior que hipotecan bienes raíces urbanos o fábricas de empresas de aldeas de municipios (pueblos) y otros departamentos de edificios designados por el gobierno;
Artículo 44 Al tramitar el registro de hipotecas, se proporcionarán al departamento de registro los siguientes documentos o copias de los mismos:
(1) Contrato principal y contrato de hipoteca;
(2) Prueba de propiedad o derecho de uso del inmueble hipotecado.