¿Cuánto tiempo lleva obtener el certificado de bienes raíces después de transferir el préstamo de vivienda de segunda mano en Beijing?

Proceso de transferencia y transacción de casas de segunda mano (consulte Wuji.com - información del mercado inmobiliario nacional):

Envíe materiales y envíe una solicitud

Ir a la agencia de tasación inmobiliaria en el momento acordado. Hacer tasar la propiedad. El tiempo que llevará esta etapa dependerá de lo que se acuerde y, por lo general, se puede completar en un plazo de 3 a 5 días hábiles. La contraparte debe pagar una tarifa de evaluación de 500 RMB.

Los bancos revisan las calificaciones de los solicitantes de préstamos. Después de cumplir con los requisitos, el banco aprobará el monto y el plazo del préstamo según el precio de tasación de la vivienda y una revisión integral de la calificación del prestamista. El proceso de aprobación suele tardar aproximadamente 5 días hábiles.

Después de la aprobación, el comprador paga al vendedor el pago inicial. Luego, el comprador, el vendedor y el personal del banco acuden a la bolsa de bienes raíces para gestionar los trámites de transferencia de la propiedad de la casa con el certificado de pago inicial, la carta de compromiso de revisión de la solicitud de hipoteca emitida por el banco y otros materiales. La transferencia se puede completar el mismo día y el comprador puede obtener el certificado de propiedad en unos 20 días hábiles.

Realizar los trámites de registro y seguro de la hipoteca inmobiliaria y obtener el préstamo del banco.