¿Se puede utilizar la hipoteca sobre la propiedad de la empresa para préstamos empresariales?

Existen algunos requisitos básicos para los préstamos hipotecarios inmobiliarios:

1. El préstamo hipotecario exige que la vida útil de la vivienda sea inferior a 20 años; 2. El área de la casa debe ser de 50 metros cuadrados o más;

3. La casa debe tener una gran liquidez.

4. El importe del préstamo hipotecario es el 70% del valor de tasación de la vivienda.

5. El plazo de préstamo para viviendas nuevas no excederá de 30 años, y el plazo de préstamo para viviendas de segunda mano no excederá de 20 años.

6. La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China.

7. Generalmente, "edad del prestatario" significa que los hombres no tienen más de 65 años y las mujeres no tienen más de 60 años.

Además: 1. Una propiedad con un préstamo pendiente. Si la propiedad está hipotecada o bajo hipoteca, el banco ya tiene otros derechos sobre la propiedad. Si se vuelve a hipotecar el inmueble, el banco no lo permitirá.

2. Se han adquirido algunas viviendas públicas. Hay dos situaciones en las que no puedes solicitar un préstamo hipotecario al consumo si has adquirido una taberna.

Uno es para viviendas públicas compradas que no pueden proporcionar un contrato de compra de vivienda o acuerdo de compra de vivienda; el otro es para aquellos que no pueden proporcionar el certificado de cotización de la casa entregada en la vivienda pública adquirida, debido a este tipo de vivienda pública. la propiedad no se puede cotizar ni comercializar, y los bancos no pueden obtener otros derechos.

3. Viviendas de pequeña propiedad sin cédulas inmobiliarias. La propiedad debe estar totalmente titulada para poder ser utilizada como hipoteca.

Las anteriores son algunas reglas básicas. Aunque habrá cierta flexibilidad en la operación, su casa se compra con una hipoteca y no puede obtener un préstamo hasta que la cancele.