¿Las viviendas públicas de alquiler pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda?

1. No se permiten préstamos de fondos de previsión para alquilar una casa.

2. Categorías de préstamos del fondo de previsión para la vivienda: préstamos para viviendas nuevas, préstamos para viviendas de segunda mano, préstamos para viviendas de construcción propia, préstamos para decoración del hogar, préstamos para viviendas comerciales convertidos en préstamos del fondo de previsión, etc.

3. Se pueden adquirir viviendas públicas de alquiler con fondos de previsión. Si alquila una casa, puede solicitar el retiro de los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Al presentar la solicitud, debe presentar un comprobante de alquiler y un recibo de alquiler emitido por la autoridad local de vivienda pública de alquiler.

Proporción de pago del fondo de previsión de vivienda

Las unidades de oferta no financiera pueden determinar una proporción para pagar el fondo de previsión de vivienda cada año dentro del rango del 5% al ​​12%.

El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda para empleados es igual a la base de pago del empleado multiplicada por el índice de pago (calculado en yuanes) más el monto equivalente del subsidio otorgado por la unidad.

El índice de depósitos se divide en índice unitario y índice individual. El índice de la empresa es uniforme para toda la unidad. El índice individual es generalmente el mismo que el índice de la empresa, pero los individuos también pueden solicitar un aumento. éste, pero no puede ser inferior al número proporcional de la empresa.

El artículo 2 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda" estipula que estas normas se aplican al depósito, retiro, uso, gestión y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio de la República Popular China y del país. .

El término "fondo de previsión para vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, empresas privadas no -unidades empresariales y grupos sociales (en adelante denominados colectivamente la unidad) y los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por sus empleados.

El artículo 3 estipula que el fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecen al empleado individual.

Condiciones para el uso del fondo de previsión para la vivienda

De acuerdo con la política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda, si un empleado tiene una de las siguientes circunstancias, puede retirar el saldo del fondo de previsión para la vivienda. cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado:

(1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;

(2) Jubilación o jubilación;

( 3) Perder completamente la capacidad de trabajar y ser despedido de las relaciones laborales del empleador;

(4) Abandonar el país para establecerse;

(5) Reembolsar el capital y los intereses de el préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler que excede la proporción prescrita de ingresos salariales familiares.

(7) Se termina la relación laboral con el empleador y se traslada la residencia permanente registrada fuera de esta ciudad;

(9) Los empleados disfrutan del mínimo vital urbano; seguridad;

(10) Los empleados pierden parcialmente su capacidad para trabajar y causan graves dificultades en la vida;

(11) El empleado, su cónyuge, sus padres y sus hijos padecen enfermedades especiales. especificado por el Departamento de Trabajo y Seguridad Social de la provincia de Fujian (consulte la columna "Documentos del departamento" en el sitio web del Centro del Fondo de Previsión), causando graves dificultades en la vida familiar.

De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, el empleador deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro.

Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.