¿Es seguro comprar una casa a nombre de mis padres?

Comprar una casa a nombre de tus padres no es seguro y comprar una casa a nombre de tus padres es arriesgado. Si el banco descubre que el comprador real de la vivienda y el prestamista no son la misma persona, el banco rescindirá anticipadamente el contrato de préstamo con el prestatario. Por lo tanto, el riesgo de comprar una casa a nombre de sus padres es la rescisión anticipada del contrato. contrato de préstamo bancario. Comprar una casa puede resultar difícil si no se puede obtener un préstamo.

Desventajas de comprar una casa a nombre de los padres

1. Donaciones

El cambio de propiedad de un inmueble también se puede realizar mediante donación. Durante este proceso, se deben pagar tarifas como el impuesto sobre la escritura, los costos de producción y los honorarios de inspección.

2. Peligro

Comprar una casa a tu nombre no está permitido legalmente. Si hay una disputa sobre la propiedad, significa que la persona que compró la casa a su nombre no tiene base legal para hacer valer sus derechos. Por ello, debemos ser conscientes de los peligros a la hora de poner excusas para comprar una vivienda.

3. Causar problemas a los padres

Comprar una casa a nombre de los padres también debería evitar el fracaso del matrimonio de sus padres. Si tus padres se divorcian, tus padres también dividirán la propiedad, por lo que es mejor no dejar tu tesoro en manos de otros, ni siquiera de tus padres.

¿Cómo afrontar la compra de una casa a nombre de los padres?

1. ¿Cómo afrontar la compra de una casa a nombre de los padres? Si la casa es independiente, a los residentes no les importa, porque siempre que la transferencia deba cumplir con varias condiciones, se cobrarán tarifas diferentes, por lo que si no es necesario, en realidad no hay necesidad de transferir.

2. Si la casa que compras necesita ser transferida a tus hijos a través del nombre de usuario, efectivamente puedes comprarla o venderla, porque esta situación pertenece a los padres que están vivos y no se ha convertido en herencia. , por lo que no puedes utilizar el método de regalo, por lo que puedes utilizar la venta.

3. No hay duda de que si la casa lleva el nombre de los padres, entonces la propiedad de la casa se puede cambiar a otros mediante herencia, pero como se menciona la herencia, pasarán cien años. los padres para hacerlo. Si los padres tienen sólo 50 años, entonces este problema no existe.

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