¿Cuánto tiempo después de liquidar el préstamo del fondo de previsión puedo volver a solicitar un préstamo para la compra de vivienda?
Los empleados que compren su primera vivienda independiente y soliciten un préstamo ya no considerarán si han retirado fondos de previsión para vivienda durante el año pasado. Al calcular el límite del préstamo, si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal es inferior a 70.000 yuanes, se calculará como 70.000 yuanes. Una vez liquidado el primer préstamo, los empleados pueden solicitar otro préstamo. Al solicitar un préstamo por tercera vez y posteriormente, deberá liquidar el préstamo anterior durante 5 años.
2. El préstamo del fondo de previsión se ha cancelado dos veces. ¿Aún puedo obtener un préstamo?
Sí.
1. Sobre la base del pago del préstamo de vivienda actual, tomará otros catorce días hábiles. Siempre que el fondo de previsión se haya remitido periódicamente durante al menos 6 meses, podrá solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión cuando la casa establecida se vuelva a vender con éxito y los derechos de propiedad se transfieran a la siguiente vivienda, si el cónyuge y el menor de edad; Los niños no tienen otra base de vivienda completa, seguirá siendo el primer préstamo hipotecario.
2. De acuerdo con los requisitos actuales de préstamo del fondo de previsión, el número de unidades de vivienda debe determinarse en función de los resultados mostrados por el departamento de administración de vivienda en la lista de prestatarios y familiares y la tabla de ubicación de viviendas. . Si usted, su cónyuge o sus hijos menores no han completado el registro de vivienda y son reconocidos como primera vivienda, disfrutarán del tipo de interés de referencia del fondo de previsión para la primera vivienda; si compran una segunda vivienda mejorada, el tipo de interés del préstamo aumentará; a 1,1 veces el tipo de interés de referencia de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Dado que el sitio web del fondo de previsión no es una institución acreditada, primero debemos obtener la información de vivienda a nuestro nombre del departamento de administración de vivienda y luego ir al establecimiento de aceptación de préstamos del fondo de previsión para vivienda para confirmar. Cada establecimiento de aceptación determinará si es el. primera vivienda o segunda vivienda en función de los materiales aportados tipo vivienda.
3. Para una vivienda por primera vez, el límite máximo de préstamo para fondos de previsión de vivienda para cada familia es de 600.000 yuanes. Para aquellas con fondos de previsión de vivienda suplementarios, el límite máximo de préstamo es de 800.000 yuanes. Si se decide comprar una segunda casa para mejorar las condiciones de vida, el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda de cada hogar es de 400.000 yuanes. Si hay un fondo de previsión de vivienda complementario, el límite máximo de préstamo es de 600.000 yuanes.
3. ¿Puedo solicitar un préstamo nuevamente después de liquidarlo?
Dado que existen muchos tipos de préstamos relacionados con el Banco de China, no puede comprender completamente su información personal. Puede verificar los detalles de los préstamos de nuestro banco a través de la función "Finanzas personales" - "Préstamo personal" de. el sitio web del portal de nuestro banco. Información específica sobre los tipos y préstamos correspondientes, también puede acudir al establecimiento comercial más cercano para obtener más detalles. El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales. Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China. Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la GOAPP transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.
4. Después de liquidar el préstamo de la casa, ¿puedo volver a solicitar un préstamo?
¡Se puede vender! Si el préstamo no ha sido pagado y no puede pagarlo usted mismo, puede preguntar: use el pago inicial del cliente para pagar el préstamo bancario, obtenga el certificado de bienes raíces del banco y luego siga los procedimientos de transacción normales.