¿No puede la estúpida cámara ajustar la apertura y el enfoque? ¿Por qué se llama “cámara estúpida”?

La respuesta es la siguiente:

Las cámaras modernas pueden ajustar automáticamente la apertura y el obturador según la intensidad de la luz para obtener fotografías moderadamente expuestas y medir automáticamente la distancia entre la escena y la cámara para el enfoque automático. Una cámara tan automatizada es tan fácil de usar que incluso las personas con poca experiencia en fotografía pueden tomar fotografías nítidas. Por eso la gente la apodó "cámara tonta".

Las "cámaras de apuntar y disparar" también tienen obturadores y aperturas, pero todos están integrados en el cuerpo. Se agregan algunos dispositivos electrónicos y mecánicos a la cámara, que pueden ajustar automáticamente la apertura y el obturador según el brillo de la luz sin ajuste manual. La cámara también puede enfocar automáticamente sin enfoque manual.

Espero que esto ayude.

Si tienes alguna duda, puedes preguntar~~~

¡Deseo que progreses en tus estudios y alcances el siguiente nivel! (*^__^*)

上篇: Rene Liu ha realizado varios conciertos en Changsha 下篇: Preparándose para comprar una casa con hipoteca, ¿cuál es el contenido del contrato de compraventa de vivienda de segunda mano con hipoteca bancaria? Vendedor:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _Número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Comprador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Artículo 1 Transacción Inmobiliaria. El inmueble propiedad del vendedor se encuentra ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ ciudad _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El comprador tiene pleno conocimiento del inmueble. Ver cuadro adjunto para instalaciones auxiliares inmobiliarias. Artículo 2 precio de transacción. El precio de transacción de esta propiedad es RMB/HKD_ _ _ _ _ _ (￥ _ _ _ _ _). Artículo 3 Forma de pago. 1. Al firmar este contrato, el comprador paga RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes. RMB_ _ _ _ _ _ yuan se utiliza como segunda parte del pago de la casa y el método de pago es el siguiente (el comprador solo puede elegir uno): (1) Pago único () ① La segunda parte anterior del El pago de la casa es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. (2) El comprador y el vendedor acuerdan que la segunda parte del pago de la vivienda antes mencionado será pagada por el comprador al banco para la supervisión del fondo. ③La Oficina de Tierras y Recursos acepta oficialmente el "Contrato de venta de bienes raíces de Shenzhen (en venta)" firmado por el comprador y el vendedor. Una vez completados todos los procedimientos de transferencia y obtenido un nuevo certificado de bienes raíces, el banco regulador pagará la segunda parte. el pago de la casa al vendedor. (2) Pago de la hipoteca bancaria () ① El comprador paga un depósito de RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan_ _ _ _ _ _El monto específico del pago inicial está sujeto a la carta de compromiso de hipoteca del banco) y va al banco designado para cuenta de supervisión de fondos; e ir a bancos, bufetes de abogados y otros lugares para firmar documentos relacionados con la hipoteca; pagar los honorarios de los abogados, las primas de seguros, los honorarios del notario, los honorarios de tasación y los honorarios de registro incurridos debido a la hipoteca. quedará exento de responsabilidad, en caso contrario se considerará incumplimiento de contrato. ② Dentro de los tres días posteriores a que el banco se comprometa con el préstamo y emita la carta de compromiso, el comprador debe liquidar el pago inicial (recarga o reembolso) con el banco, que es el monto total de la segunda parte del pago de la casa anterior menos el monto del préstamo prometido por el banco. Al mismo tiempo, el comprador y el vendedor firmaron el "Contrato de venta de bienes raíces de Shenzhen" (ahora vendido) y realizaron los procedimientos de transferencia. ③Después de que se completen todos los procedimientos de transferencia y el comprador obtenga un nuevo certificado de propiedad inmobiliaria, el banco pagará el pago de la casa supervisada al vendedor. Artículo 4 Pago de impuestos y tasas pertinentes De acuerdo con las regulaciones gubernamentales pertinentes, los impuestos y tasas que los compradores y vendedores deben pagar son: ① impuesto comercial; ② impuesto al valor agregado 3 impuesto de timbre; impuesto de registro de derechos; 6 impuesto sobre la renta; (8) ) Honorarios de notario ⑩ Otros: _ _ _ _ _ _ _ _ _. Entre ellos, el comprador deberá pagar lo anterior _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artículo 5 Tiempo de entrega: El comprador y el vendedor acuerdan que el tiempo de entrega es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Artículo _ _ _ _ _ _ Artículo 6 La casa se vende al comprador en su estado actual, y el comprador también reconoce el estado actual de la casa. El comprador no rechazará la transacción a mitad de camino debido al estado actual de la casa. Artículo 7 Antes de entregar la casa al comprador para su uso, el vendedor deberá pagar todos los gastos diversos relacionados con la casa (como agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, derechos de uso del terreno, etc.). Los gastos de cambio de nombre pertinentes correrán a cargo del comprador. Artículo 8 El vendedor deberá garantizar que tiene plena propiedad de la propiedad antes mencionada y puede controlar y disponer plenamente de la propiedad. En cuanto a la hipoteca, deuda hipotecaria, impuestos, alquiler, etc. que ocurrieron antes de la transferencia de la casa, el vendedor debe manejarlo antes de que se complete la transferencia y asegurarse de que el comprador no será responsable después de la transferencia. deberá compensar al comprador por todas las pérdidas causadas por ello. Artículo 9 Responsabilidad por incumplimiento del contrato Si el comprador no cumple con los términos de este contrato, lo que resulta en que este contrato no se complete con éxito, el vendedor confiscará el depósito pagado y el vendedor tiene derecho a transferir el propiedad a nadie. Si el vendedor no vende la casa al comprador de acuerdo con los términos del contrato después de recibir el depósito, el vendedor debe devolver el doble del depósito para compensar al comprador por la pérdida. Artículo 10 Si hay alguna inconsistencia entre el entendimiento, compromiso y contenido del acuerdo defendido por ambas partes en negociaciones fuera de este contrato, prevalecerá este contrato. Artículo 11 El comprador y el vendedor podrán acordar otros términos como anexos al presente contrato, los cuales deberán ser firmados por ambas partes. Artículo 12 Este contrato se realiza por duplicado y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma y sello por ambas partes o representantes. Cada parte posee una copia, que tiene el mismo efecto jurídico.