¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para una casa totalmente pagada? ¿Qué necesita para prepararse para un préstamo hipotecario para toda la casa?
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para una casa totalmente pagada?
1. El préstamo hipotecario para vivienda completa requiere que el prestatario complete el "Formulario de solicitud de hipoteca para vivienda residencial" antes de solicitar el préstamo hipotecario y envíe los siguientes materiales de respaldo al banco: el certificado de ingresos fijos del prestatario. emitido por la unidad del prestatario. Documentos de crédito como licencia comercial y certificado de persona jurídica del garante del préstamo.
2. Certificado de identidad legal y vigente del prestatario. Prueba pertinente de propiedad de la vivienda o prueba de que tiene derechos sobre la vivienda de conformidad con la ley. Un préstamo hipotecario completo requiere un informe de valoración, tasación y documentos de seguro para la garantía. Un contrato, acuerdo u otro documento de respaldo para la compra y construcción de una vivienda. Otros documentos o información requerida por el banco prestamista. Lo anterior es el primer paso en el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario.
3. Para un préstamo hipotecario completo, el banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario de acuerdo con el proceso de préstamo bancario. El prestatario entrega al banco el título de propiedad y la póliza de seguro o los valores de la propiedad hipotecada para su custodia. Los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notarizar.
4. De acuerdo con el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario anterior, después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transfieren a la unidad de venta de la casa o a la unidad de construcción especificada en la casa. contrato o convenio de compraventa.
5. Existen restricciones para solicitar préstamos. Mayores de 18 años, para un préstamo hipotecario pleno se requiere una persona física con plena capacidad civil. Muchas personas quieren obtener préstamos de alto valor debido a restricciones crediticias personales, como ingresos profesionales inestables, mal crédito e incapacidad de pagar. Sin embargo, deberás tener los ingresos correspondientes para igualarlo. Si tiene un mal historial crediticio personal, también corre el riesgo de ser rechazado.
¿Qué necesitas para prepararte para un préstamo hipotecario para toda la casa?
1. Los préstamos hipotecarios para vivienda entera requieren un certificado de propiedad. Documentos de identidad del titular del derecho y del cónyuge. Registro del hogar del obligante y del cónyuge. Certificado de matrimonio del titular del derecho (certificado de matrimonio o certificado de prometida expedido por la Oficina de Asuntos Civiles).
2. Los préstamos hipotecarios para toda la casa requieren prueba de ingresos. Si el propietario de la escritura tiene hijos menores, proporcione certificados de nacimiento. Si existe un préstamo bancario para la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y el siguiente extracto bancario.
3. Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos, intente proporcionar otras pruebas de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.).
Cuando seguimos al editor, ¿cómo solicitar un préstamo hipotecario para toda la casa? Después de conocer lo que necesitamos para prepararnos para un préstamo hipotecario completo, descubrimos que es posible obtener un préstamo hipotecario después de optar por comprar una casa con pago total, porque no existe una segunda hipoteca para una casa comprada con pago total. Espero que la introducción anterior del editor pueda ayudar a todos.