¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?

Si solicita un préstamo hipotecario a una empresa de préstamos privada formal en lugar de a un banco, debe prestar atención a lo siguiente Puntos al pedir prestado:

1. Revise cuidadosamente las calificaciones y la solvencia del prestatario y trate de elegir una empresa intermediaria con registro legal, operaciones estandarizadas y buena reputación.

2. Negarse resueltamente a firmar documentos con contenido en blanco o incompleto. Revise atentamente los términos al firmar contratos y recibos de préstamo, y no firme apresuradamente. Después de obtener el préstamo, se deben emitir pagarés y recibos por el monto real.

3. La suma de los intereses del préstamo acordados, los intereses de pago vencido, la indemnización por daños y perjuicios y las sanciones no podrá ser superior a cuatro veces la tasa de interés del banco para préstamos similares.

4. No se pueden firmar más de un “Contrato de Préstamo” y un “Recibo” para un mismo préstamo.

5. Guarde los recibos y comprobantes de pago pertinentes, intente pagar mediante transferencia bancaria y asegúrese de que el propietario de la cuenta receptora sea coherente con el prestamista e indique los detalles de qué préstamo reembolsar y el principal. e intereses, etc.

6. Después de pagar el préstamo, se debe exigir al prestamista que devuelva los documentos originales, como el "Contrato de préstamo" y el "Pagaré", al prestatario o que los destruya en el acto para evitar que el prestamista haga lo mismo. más reclamaciones basadas en esto.