¿Cómo gestionar el reembolso anticipado de un préstamo del fondo de previsión?
2. Amortización anticipada con el mismo plazo del préstamo: el banco prestamista instruye al prestatario a cumplimentar el acuerdo correspondiente. Si el método de garantía de préstamo original es hipoteca baja + seguro y no se ha realizado ningún registro de hipoteca, deberá acudir a la compañía de seguros designada en el centro de la ciudad para realizar los trámites para reducir el monto del seguro con la póliza de seguro original, su Tarjeta de identificación y el acuerdo correspondiente. El acuerdo final debe ser firmado por el banco prestamista de manera oportuna. Enviar a la sucursal correspondiente.
Los compradores de vivienda deben decidir si pagarán por adelantado en función de sus ingresos y gastos futuros. Si tiene grandes gastos en el futuro, o incluso necesita solicitar un préstamo pequeño, el pago anticipado no es apropiado, pero si tiene mucho dinero, no tendrá esas preocupaciones.
Además, antes de solicitar el reembolso anticipado, los compradores de vivienda deben realizar una evaluación exhaustiva de la solidez financiera existente de la familia, incluidos los depósitos y los activos realizables. Si tiene algo de dinero extra disponible ahora y no hay mejor manera de ganar dinero, entonces pagar el préstamo por adelantado puede ahorrarle muchos intereses, que es una de las formas más preferibles.
El proceso de pago único del capital y los intereses del fondo de previsión:
1. El pagador puede llamar a la línea directa de administración del fondo de previsión para verificar el saldo restante y programar una cita para el pago anticipado. importe;
2. Cuando el pagador solicita el reembolso anticipado, debe completar el "Formulario de solicitud de reembolso anticipado de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda bajo la Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" o el "Formulario de solicitud de reembolso anticipado de Préstamos Parciales bajo Gestión de Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda" y firmar y proporcionar la información requerida. (DNI, contrato de préstamo, etc.);
3. Aprobación del banco confiado;
4. Aprobación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión;
5. Pagador Acudir al banco para reembolsar el principal y los intereses del préstamo;
6. formulario al Centro del Fondo de Previsión para su presentación.
3. Los prestatarios que eligen hipoteca + seguro como método de garantía de préstamo original y han completado el registro de la hipoteca y los prestatarios que eligen no hipoteca + seguro solicitan un reembolso parcial por adelantado y acortan el plazo del préstamo: el banco prestamista. guía al prestatario Complete el acuerdo correspondiente y el banco prestamista enviará el acuerdo firmado a la sucursal correspondiente de manera oportuna.
4. Si el método de garantía del préstamo original es hipoteca + seguro y el registro de la hipoteca aún se encuentra dentro del período del seguro, el prestatario puede solicitar un reembolso parcial por adelantado y acortar el plazo del préstamo, y puede ir directamente. al centro de garantía para solicitarlo.
Base jurídica:
El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan aportado al Fondo de Previsión para la Vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas puede solicitar el pago al fondo de previsión de vivienda. El centro de gestión solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.