¿Es necesario firmar en el acto al solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Se requiere mi firma. Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda: el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda con información completa, el banco las aceptará, revisará de inmediato y las enviará al centro del fondo de previsión en; de manera oportuna; el centro del fondo de previsión es responsable de aprobar el préstamo y notificar los resultados de la aprobación de manera oportuna. El banco notifica al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del centro del fondo de previsión. El prestatario y su esposa firman. un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentar el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco confiado asignará los fondos del préstamo confiado y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo. Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de la hipoteca en el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la casa. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

En segundo lugar, ¿se requiere la firma de ambos cónyuges para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

Si lo hace una sola persona, use el nombre de una persona; si está firmado por el esposo y firmado por una persona, el préstamo lo emite una sola persona y se dará el nombre del prestamista. en el libro de la casa, si es un préstamo de ambas partes, puede entregar un libro de registro del hogar grande o pequeño, es decir, un certificado de propiedad, un certificado de propiedad, un certificado de dos personas u otras cosas. si ambas partes tienen los certificados presentes.

Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda:

Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco;

Para solicitudes de préstamo con información completa , el banco aceptará, revisará y presentará las reservas de manera oportuna.

El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna.

El banco notifica al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de la aprobación; resultados del Centro del Fondo de Previsión, y el prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo con el banco y los contratos o acuerdos pertinentes, y envían el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco confiado asignará los fondos del préstamo confiado y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

Si una casa se utiliza como hipoteca, el prestatario debe pasar por los procedimientos de registro en el lugar de la casa. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

3. ¿Es necesario que ambas partes firmen cuando una pareja utiliza el préstamo del fondo de previsión de una persona para comprar una casa?

Obligatorio. Al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión, debe verificar el informe crediticio. El Centro del Fondo de Previsión verificará el informe crediticio del solicitante y su cónyuge para ver si hay otros préstamos pendientes. Si hay otros préstamos que no se han cancelado, si el pago mensual del préstamo excede el 50% de los ingresos mensuales de la familia según el pasivo integral (los estándares de aprobación específicos están sujetos a las regulaciones locales vigentes), o si el solicitante debe pagar directamente de otros préstamos antes de presentar un préstamo de fondo de previsión. El solicitante no está obligado a liquidar otros préstamos. El pago mensual de la deuda más el préstamo del fondo de previsión excede su capacidad, por lo que el solicitante debe presentar extractos bancarios, certificados de pago de impuestos, certificados de depósito a plazo bancario o certificados de deuda nacional que puedan cubrir. el exceso. Demuestre que puede pagar el préstamo. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda individuales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de fondos de previsión de vivienda a los depositantes que compran. construir, renovar y reformar sus propias casas y préstamos hipotecarios otorgados a empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Según la normativa, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante más de un determinado período de tiempo y no tengan fondos suficientes para comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. En términos generales, la mayoría de ellos son préstamos del China Construction Bank. En primer lugar, existen ciertos umbrales para los préstamos del fondo de previsión de vivienda. El prestatario deberá cumplir las siguientes condiciones: 1. Tener un certificado de identidad legal y válido; 2. Tener plena capacidad de conducta civil; 3. Tener una carrera e ingresos estables, buen estado crediticio y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; y reformar viviendas independientes; 5. Tener un contrato o documentos justificativos pertinentes para la compra, construcción, renovación o reforma de una vivienda independiente; 6. Cumplir con las condiciones de depósito del fondo de previsión de vivienda para el préstamo especificadas por el cliente; Proporcionar una garantía reconocida por el cliente; 8. Ni el prestatario ni el marido y la mujer están en mora. Pagar los préstamos del fondo de previsión para la vivienda o los préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda; 9. Cumplir con otras condiciones especificadas por el cliente; 2. Además de las nueve condiciones anteriores, los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir una de las tres condiciones siguientes: 1.

Los solicitantes que hayan sido aprobados por departamentos gubernamentales para comprar vivienda protegida deberían, en principio, haber establecido una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive). Deberían haber pagado la totalidad y de forma continua del fondo de previsión de vivienda durante 6 meses antes de solicitar un préstamo. Deben estar en el estado de depósito al solicitar un préstamo. 2. Los solicitantes de préstamos que compren viviendas no sujetas a póliza deben, en principio, pagar y depositar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante 12 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo (varía ligeramente de un lugar a otro), y deben estar en estado de depósito. al solicitar un préstamo. 3. Los solicitantes de préstamos son empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. 3. Al mismo tiempo, cabe señalar que al solicitar el fondo de previsión para la vivienda, 1. Se deben traer todos los documentos originales; 2. Los prestatarios casados ​​deben tener presentes tanto al esposo como a la esposa; 3. Los números y nombres en el documento de identidad, el registro del hogar y el certificado de matrimonio deben ser consistentes. 4. Todos los materiales deben copiarse en formato A4; .

4. ¿La solicitud de un préstamo de fondo de previsión requiere la firma de ambos cónyuges?

Según las disposiciones legales pertinentes, al ser la casa propiedad tanto del marido como de la mujer, debe obtenerse el consentimiento del propietario y de alguien. Por lo tanto, si el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es un método de garantía de compra de vivienda, ambos cónyuges deben realizar los trámites de la hipoteca (contragarantía) in situ.