¿Puede una persona pedir dinero prestado del fondo de previsión para toda la familia?
Según informes de los medios, recientemente varias regiones han ajustado intensamente sus políticas de préstamos del fondo de previsión para vivienda, y en muchos lugares no sólo han lanzado la política del fondo de previsión de "una persona que compra una casa para ayudar a toda la familia". , pero también aumentó el límite de préstamos del fondo de previsión en muchos lugares para cubrir viviendas que se necesitan con urgencia. La política de apoyo al fondo de previsión se ha convertido en un foco importante de esta ronda de políticas de relajación en el mercado inmobiliario.
Desde este año, más de 20 ciudades, incluidas Tianjin, Harbin, Qinhuangdao, Tangshan y Zhuhai, han introducido políticas que permiten a los empleados retirar fondos de previsión para ayudar a sus hijos o familiares inmediatos a comprar casas. Política de "una persona que compra una casa ayuda a toda la familia". Por ejemplo, la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda Provincial de Hainan solicitó públicamente opiniones sobre el "Aviso sobre el ajuste de las políticas de uso del Fondo de Previsión de Vivienda (borrador para comentarios)" el 2 de agosto, y planeó lanzar una política de interoperabilidad del fondo de previsión de vivienda relacionada con "una persona que compra una casa para ayudar a toda la familia" para proteger los depósitos. personas. Según el aviso, el negocio "Una persona compra una casa y la familia ayuda" significa que los compradores de viviendas que hayan pagado la totalidad del fondo de previsión para la vivienda en la provincia de Hainan durante más de seis meses pueden utilizar el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge e inmediatamente los miembros de la familia pagan el pago inicial de la compra de la vivienda y compensan el reembolso del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Los parientes inmediatos se refieren recientemente a los padres o hijos del comprador de la vivienda y su cónyuge; emitió el "Aviso sobre el ajuste de la política para el uso de parte del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad" para ajustar la política para las familias de los empleados que compran casas en la ciudad de Ma'anshan. Según la nueva política, a partir del 1 de septiembre, los niños que compren una casa dentro del área administrativa de la ciudad de Ma'anshan pueden solicitar retirar el fondo de previsión de vivienda de sus padres. Al comprar una casa en otro lugar, los hijos solteros pueden solicitar por primera vez retirar el fondo de previsión de vivienda de sus padres.
Después de leer esta noticia, mis amigos y yo sentimos que la implementación del fondo de previsión "una persona compra una casa y toda la familia ayuda" ayudará a revitalizar los fondos del fondo de previsión, reduciendo así el costo de compradores de viviendas, y también ayudan a activar la compra de viviendas por parte de los compradores de viviendas. La demanda también juega un papel positivo en la promoción de la reducción de existencias en el mercado inmobiliario.
De todos es sabido que en los últimos años la situación del mercado inmobiliario sigue siendo grave. En febrero de este año, el Banco Popular de China publicó estadísticas financieras: en febrero, los préstamos en RMB aumentaron en 654,38+0,23 billones de yuanes, una disminución de 654,38+025,8 mil millones de yuanes interanual. Entre ellos, los préstamos a los hogares disminuyeron en 336,9 mil millones. Los préstamos a corto plazo disminuyeron en 2965,438+065,438+ 0 mil millones de yuanes, los préstamos a mediano y largo plazo disminuyeron en 45,9 mil millones de yuanes, una disminución de 65,438 mil millones de yuanes año tras año. Todos los amigos saben que el primer crecimiento negativo en. Los préstamos para vivienda en 15 años se debe a que las ventas en el mercado inmobiliario siguen disminuyendo, lo que significa que el público carece de confianza en la demanda de vivienda. Bienes raíces La situación del mercado sigue siendo sombría.
? Creo que la política de "tres estabilidades", consistente en estabilizar los precios de la vivienda, los precios del suelo y las expectativas, sigue siendo el objetivo del Estado en la regulación del mercado inmobiliario. Al flexibilizar aún más las políticas inmobiliarias, se estimulará la demanda de los residentes para la compra de viviendas, estabilizando así las ventas en el mercado inmobiliario y promoviendo el desarrollo saludable del mercado hipotecario. Las políticas de apoyo a los fondos de previsión también se han convertido en un foco importante de esta ronda de políticas de flexibilización. el mercado inmobiliario. Entre las políticas laxas introducidas en varios lugares, muchas ciudades han aumentado el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda. El límite máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda en muchas ciudades puede básicamente cubrir la oferta de vivienda que se necesita con urgencia. Se espera que la actual política inmobiliaria siga relajándose aún más. Por lo tanto, la implementación del principio del fondo de previsión "una persona compra una casa para ayudar a toda la familia" tiene un significado positivo para reducir el costo de los compradores de viviendas, activar la demanda de los consumidores para la compra de viviendas y también tiene un papel positivo en la promoción de la reducción de existencias de la mercado inmobiliario.