¿El contrato de préstamo hipotecario es un contrato de empréstito?
Análisis jurídico: Un contrato de hipoteca inmobiliaria no es un contrato de préstamo. Un contrato de hipoteca significa que el deudor hipotecario establece una garantía hipotecaria con una determinada propiedad al acreedor hipotecario. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor hipotecario puede disponer del bien hipotecado conforme a la ley y luego recibir prioridad en el pago del producto. Un contrato de préstamo significa que el prestamista entrega dinero al prestatario y luego el prestatario paga el principal y los intereses a tiempo según lo acordado por ambas partes. Por tanto, los contratos de hipoteca inmobiliaria y los contratos de préstamo son diferentes. Son contratos diferentes, pero existe una cierta correlación entre ambos contratos. Es decir, cuando ambas partes firman un contrato de préstamo, el prestamista puede exigir al prestatario que proporcione una hipoteca para garantizar que pague la deuda a tiempo. Los contratos firmados por ambas partes en este momento incluyen contratos de préstamo y contratos de hipoteca. Base jurídica: El artículo 394 de la “Ley Civil de la República Popular China” garantiza el cumplimiento de las deudas. Si el deudor o un tercero hipoteca la propiedad al acreedor pero no transfiere la posesión de la propiedad, el deudor no paga su deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad.