¿Qué departamento es responsable de las fugas de la tubería principal del baño?

1. Para ver quién es el responsable, primero debemos confirmar la causa de la fuga en la tubería principal.

2. División de responsabilidades: Si se producen fugas de agua debido a la decoración, la empresa de decoración es responsable. Si la fuga no es causada por la empresa de decoración, es responsabilidad del propietario. Si no se excede el período de garantía de 2 años de la tubería principal, el propietario puede exigir responsabilidad a la unidad de construcción. Si el período de garantía ha expirado, el propietario deberá pagar la indemnización por su cuenta.

3. Puede contratar una agencia de tasación de viviendas e invitar al propietario a la escena para identificar las tuberías renovadas, determinar la persona responsable específica y luego solicitar una indemnización.

Artículo 51 del "Reglamento de Gestión de la Propiedad": Las unidades de suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras serán responsables del mantenimiento y reparación de las tuberías, instalaciones y equipos pertinentes. en el área de administración de la propiedad de acuerdo con la ley. Si las unidades especificadas en el párrafo anterior ocupan o excavan temporalmente caminos o sitios por necesidades de reparación, mantenimiento, etc., deberán restaurarlos a su estado original oportunamente.

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Métodos más utilizados para detectar fugas en tuberías:

1. Detector inteligente en la tubería

Utilice un detector de fugas y El limpiapipas del equipo realiza una detección continua de fugas en el interior de la tubería. Cuando el raspador se mueve con el fluido en la tubería, su sistema de datos electrónicos recopilará datos relevantes como la geometría de la tubería, corrosión y grietas de la pared de la tubería, fugas de medios y daños en el recubrimiento, etc., y los enviará al suelo o los almacenará en un Micrograbador Finalmente, estos datos se procesan de manera uniforme para detectar la integridad de la tubería.

2. Método de detección ultrasónica

se refiere a un método que utiliza una sonda ultrasónica para generar ondas ultrasónicas y detectar el espesor de la pared y la corrosión en función de la diferencia de tiempo entre las ondas reflejadas en el interior. y paredes exteriores de la tubería para determinar el punto de fuga de la tubería.

3. Método de detección de fugas de flujo magnético

El método de detección de fugas de flujo magnético se basa en detectar los cambios en el flujo magnético en la pared de la tubería para determinar defectos en la pared de la tubería (incluidas las perforaciones). y roturas), determinando así los puntos de fuga de la tubería y posibles puntos de fuga (puntos débiles en la pared de la tubería). Estructuralmente, la parte de excitación del detector de fugas de flujo magnético es un imán permanente y sus polos N y S están en contacto con la pared interior de la tubería, creando un circuito magnético en la pared de la tubería.

4. Método de detección de flujo

Se basa en el principio de que "el flujo de entrada debe ser igual al flujo de salida", que abarca desde el simple cálculo del flujo de entrada y salida de la tubería hasta sistemas en línea que utilizan sistemas avanzados. Tecnología de simulación, estos sistemas incluyen el uso de modelos dinámicos para calcular cambios en el volumen de la tubería.

Referencia: Enciclopedia Baidu-"Regulaciones de administración de propiedades"