¿Se puede cambiar el período de préstamo del fondo de previsión?

Solicitar un cambio en el plazo del préstamo debe cumplir las siguientes seis condiciones:

1 El prestatario ha realizado pagos regulares durante más de un año, tiene buen crédito y no tiene pagos atrasados. en el momento de la solicitud.

2. Al solicitar acortar el período del préstamo, el prestatario no debe tener malos antecedentes de pago, proporcionar prueba de ingresos y tener la capacidad de pagar después del período acortado, y aceptar que el período de la hipoteca de la garantía. permanecerá sin cambios.

3. Al solicitar una extensión del período del préstamo, el prestatario debe explicar las razones objetivas que conducen a la imposibilidad de pagar el préstamo dentro del período del contrato y aceptar realizar los cambios correspondientes en el período de la hipoteca. de la garantía.

4. Los cambios en el plazo del préstamo de la cartera deben ser aprobados por el banco de préstamos de la cartera y el plazo del cambio debe ser coherente.

5. El primer cambio de plazo estará sujeto a la duración del contrato, y el número de plazos ampliados o acortados se modificará en múltiplos de 12 (años).

El proceso de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:

1. Al solicitar un préstamo, el prestamista primero lo solicita al banco comprometido; el banco llevará a cabo una revisión preliminar de la información; si se aprueba, el banco emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía";

3. El prestatario puede proporcionar dicha información y aprobar la revisión antes de continuar con el siguiente paso. ;

4. Centro de garantía Los datos de la auditoría se envían de vuelta al centro de gestión de fondos de previsión, y el centro de gestión firma un contrato con el prestatario;

5. desembolso.

Base Legal

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias viviendas, usted Puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Comprar, construir, renovar o reformar viviendas independientes;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;

(4) Haber abandonado el país establecerse;

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados será cancelada al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.