¿Los préstamos de fondos de previsión están libres de intereses?

¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda que se puede pedir prestado? ¿Cómo calcular cuánto préstamo del fondo de previsión se puede pedir prestado en 2022? A continuación, echemos un vistazo a la información relevante más reciente de la red de seguridad social de Bianxiao.

(Nota: el contenido de este artículo proviene de Internet y es solo de referencia)

1. ¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda que se puede pedir prestado?

1. Generalmente, si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes; si dos o más personas compran la misma casa y solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo; El monto del préstamo es de 800.000 yuanes.

2. Para sugerencias específicas, consulte con el centro de gestión de fondos públicos local.

El segundo son los préstamos del fondo de previsión para la vivienda

1. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se refieren a los centros locales de gestión de fondos de previsión para la vivienda que emiten fondos de previsión para la vivienda a los empleados actuales que han pagado fondos de previsión para la vivienda y se han jubilado. empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante su empleo.

2. La mayoría de las ciudades han estipulado el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 400.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda individual en Guangzhou es de 500.000 yuanes y el monto máximo de un préstamo de un fondo de previsión para vivienda en Beijing es de 800.000 yuanes; . Si tiene una clasificación de 3A, el máximo es 800.000 * (1 30) = 1,04 millones.

3. En segundo lugar, el límite máximo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá el 70% del pago total de la vivienda; la fórmula del límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda: la suma de los depósitos mensuales individuales del fondo de previsión para la vivienda ÷; el índice de depósito real × 12 (mes) × 0,45 (coeficiente de capacidad de pago) × período del préstamo (período máximo prestable). Si los índices de pago del marido y la mujer son inconsistentes, el índice de pago real se determinará de acuerdo con el índice más alto. No superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del solicitante del préstamo y su cónyuge. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el pago mensual/ingreso mensual no debe exceder 50 (donde: el pago mensual incluye la suma de los pagos mensuales de los pasivos existentes y los pasivos corrientes).

¿El préstamo del fondo de previsión tiene intereses?

Los préstamos de fondos de previsión también tienen intereses, pero en comparación con los préstamos comerciales, el interés de los préstamos de fondos de previsión es mucho menor. Actualmente, el último ajuste de los tipos de interés para los préstamos del fondo de previsión se aplicará en 2015. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es del 3,25 y el tipo de interés mensual es del 3,25/12. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a cinco años o menos es del 2,75 al año, que es constante en todo el país.

El fondo de previsión debe pagarse todos los meses y algunos empleados incluso han trabajado en Ghana durante décadas. Algunas personas tienen algunas preguntas sobre los fondos de previsión. Porque si depositamos dinero en el banco, habrá intereses. Si pagamos el fondo de previsión todos los meses, ¿habrá intereses? Muchas versiones de efectos son incomprensibles. Entonces el editor lo aceptará. ¿El fondo de previsión tiene intereses?

La implementación del sistema de fondos de previsión para la vivienda favorece la transformación del mecanismo de asignación de viviendas, la acumulación y rotación de los fondos de vivienda, y luego forma gradualmente un mecanismo de financiación para que el Estado, los colectivos y los individuos puedan financiar conjuntamente resolver problemas de vivienda.

Otorgar préstamos de vivienda a individuos puede reducir la carga de pago de los préstamos adquiridos por los empleados y aumentar gradualmente el contenido de consumo de vivienda de los salarios de los empleados, mejorando así la capacidad de los empleados para comprar, construir y reformar casas. Según el método contable del fondo de previsión para la vivienda, el fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados se calcula con intereses el 30 de junio de cada año. El tipo de interés de los depósitos del fondo de previsión inmobiliaria lo fija el Banco Popular de China. El fondo de previsión de vivienda pagado en el año de liquidación de intereses (del 1 de julio del año pasado al 30 de junio de este año) devenga intereses según la tasa de interés de depósito estipulada por el Banco Popular de China, es decir, la tasa de interés anual es 0,72. El principal y los intereses del fondo de previsión de vivienda arrastrados del año anterior se calculan según la tasa de interés global a tres meses del Banco Popular de China, es decir, la tasa de interés anual es 1,71.

Los fondos de previsión para vivienda abonados por personas físicas y jurídicas devengarán intereses desde la fecha de su depósito en la cuenta del fondo de previsión. El interés del fondo de previsión para vivienda depositado en el año en curso se calcula sobre la base de la tasa de interés de los depósitos de ahorro de los residentes, y el principal y los intereses del fondo de previsión para vivienda arrastrados del año anterior se calculan sobre la base del interés de tres meses. tasa sobre el depósito de suma global.

El ejercicio fiscal del fondo de previsión es del 30 de julio del año en curso al 30 de junio del año siguiente, y los intereses se liquidan el 30 de junio de cada año. Por ejemplo, un empleado empezó a pagar al fondo de previsión en septiembre de 2009. El importe de cada pago era de 200 yuanes, sumando los 200 yuanes de la empresa, el saldo mensual en la cuenta era de 400 yuanes.

A partir de la liquidación del 30 de junio de 2010, hay un saldo de 4.000 yuanes en la cuenta del fondo de previsión del empleado, y los intereses se calcularán a una tasa de interés actual de 0,36: Intereses para el año: 4000 * (0,00. Principal e intereses para el año: 4000 12 = 4012 yuanes.

Desde julio de 2010 hasta junio de 2011, los empleados pagaron durante 12 meses consecutivos, y la cantidad mensual pagada todavía rondaba los 200 yuanes, y los 200 yuanes pagados a la empresa Todavía era de alrededor de 400 yuanes al 30 de noviembre de 2011. Al liquidar los intereses, el saldo de la cuenta es

1. Los 4.065.438 02 yuanes se basaron en la tasa de interés a tres meses (2,85): 2.065.438 02. * (2,85) /12 * 3) = 28,59 yuanes (intereses) pagados, la suma del principal y los intereses es 4.065.438

2 El interés de 4.800 yuanes en el año en curso se calcula en función del interés del depósito. tasa (0,5): 4.800 yuanes * 0,5 = 24 yuanes (intereses), la suma del capital y los intereses es 4.800 yuanes 24 = 4.824 yuanes. Al 30 de junio de 2011, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para empleados es: 4.040,59 4.824. = 8864,59 yuanes, que se acumula al 30 de junio de 2012. Los intereses se calculan sobre la base de la tasa de interés a tres meses; los préstamos del fondo de previsión pagados entre el 1 de julio de 2065438 y el 2 de junio de 2065438 se liquidarán sobre la base de la tasa de interés actual anunciada. el 30 de junio de 2012.

Otorgar préstamos de fondos. ¿Pueden los préstamos de fondos de previsión para vivienda estar libres de intereses durante cinco años si se aprueban este mes? Los préstamos del fondo de previsión devengan intereses y no pueden estar libres de intereses durante cinco años. Existen regulaciones sobre los intereses de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda: el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión también es flotante, por lo que el tipo de interés del fondo de previsión. Los préstamos de fondos cambiarán de acuerdo con el ajuste de la tasa de interés de los préstamos del banco central en el proceso real;