Certificado original de registro de inmueble de préstamo de caja de previsión.
Si compras una casa de primera mano, el proceso para solicitar el certificado inmobiliario es el siguiente:
1 Firmar un contrato de encomienda: Suele haber una cláusula en el contrato. contrato de compra de vivienda sobre la encomienda al promotor la solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria, que se puede ver como un acuerdo de encomienda independiente.
2. Pague varias tarifas: pague tarifas de intermediario, como certificados de bienes raíces, fondo de mantenimiento público, impuesto sobre escrituras, impuesto de timbre, etc. Los desarrolladores a menudo exigen el pago de estas tarifas al momento del check-in.
3. Recibir el certificado inmobiliario en el momento acordado: Después de que la empresa promotora o agencia pague los impuestos anteriores, solicite el certificado inmobiliario y tramite el registro de la hipoteca, se podrá obtener el certificado inmobiliario.
Datos ampliados:
Certificado de propiedad después del préstamo del fondo de previsión:
1. Debido a que la compra de un préstamo requiere trámites hipotecarios, el certificado de propiedad lo conserva la administración de la vivienda. departamento, y luego el banco Recibir un préstamo del fondo de previsión hipotecaria para comprar una casa. El certificado inmobiliario también se utiliza como hipoteca, por lo que el certificado inmobiliario también debe hipotecarse al banco para préstamos del fondo de previsión. Si desea solicitar un certificado de bienes raíces, aún debe liquidar el préstamo.
2. Si se trata de una casa nueva comprada por un promotor y el préstamo del fondo de previsión está garantizado por el Centro de Garantía, el prestatario no necesita acudir a la Autoridad de Vivienda para obtener el certificado inmobiliario, el El Centro de Garantía obtendrá el certificado inmobiliario en su nombre. Posteriormente, el propietario lleva el documento de identidad original al centro de garantía para recogerlo. Si hay dos o más propietarios, todos los propietarios deberán llevar sus documentos de identidad al centro de garantía para recogerlos. Si no estás presente al mismo tiempo, podrás recogerlos por separado.
3. Sólo existe un certificado de propiedad inmobiliaria y se entrega al banco como certificado de hipoteca de otros derechos de préstamo. El certificado de propiedad del préstamo del fondo de previsión tendrá la dirección o dirección residencial donde el centro del fondo de previsión le enviará por correo el certificado de propiedad. Si el banco quiere conservar el certificado de propiedad inmobiliaria, puede pedirle que selle el sello oficial en la copia y quedárselo para usted.