¿Es cierto que las cajas de previsión no pueden conseguir préstamos para comprar una casa?

Es falso que los fondos de previsión no puedan utilizarse para préstamos para comprar una casa.

1. El PIB de Tianjin aumentó un 8,0% interanual en el primer trimestre y el ingreso disponible per cápita superó los 10.000.

Bohai Morning News (Reportero Yu Qiang, Magen, Corresponsal Liu Yongming y Lu Ning) Ayer, la Oficina Municipal de Estadísticas publicó el informe de desarrollo económico del primer trimestre de la ciudad. Los datos muestran que la economía de la ciudad tuvo un comienzo estable en el primer trimestre y mantuvo una tendencia de desarrollo constante y progresiva. Según la evaluación contable preliminar de la Oficina Nacional de Estadísticas, el PIB de la ciudad en el primer trimestre fue de 466.754.380,8 mil millones de yuanes, un aumento del 8,0 según precios comparables. La estructura de la industria terciaria es 0,5:44,8:54,7.

En el primer trimestre, la ciudad introdujo 20 políticas y medidas para aumentar los ingresos de la gente, y el estándar de subsidio gubernamental para el seguro médico de los residentes se elevó a 800 yuanes. En el primer trimestre, el ingreso disponible per cápita de la ciudad fue de 10.421 yuanes, un aumento del 8,5%.

Los ingresos laborales han crecido de manera constante. Implementar el plan de empleo y emprendimiento para graduados universitarios, utilizar el emprendimiento para impulsar el empleo, hacer todo lo posible para ampliar los canales de empleo y estabilizar el crecimiento del empleo. En el primer trimestre, la ciudad creó 6.543.802.500 nuevos puestos de trabajo y la tasa de desempleo registrado urbano se controló en 3,5.

Se ha intensificado la protección de los medios de vida de las personas. En el primer trimestre, los gastos del presupuesto público general ascendieron a 8.965.438 53 millones de yuanes, un aumento del 20,6%. Entre ellos, los gastos en seguridad social y empleo aumentaron 1,3 veces, los gastos en ciencia y tecnología aumentaron un 68,4% y los gastos en cultura, deportes y medios aumentaron un 32,8%. Ha comenzado la construcción de 20 proyectos populares, incluidos el cuidado comunitario de ancianos y la renovación de barrios marginales.

En términos de "vivienda" que preocupa mucho a la gente, en el primer trimestre, el mercado inmobiliario de la ciudad completó una inversión de 4265438,90 millones de yuanes, un aumento del 6,0, y la superficie de ventas de la vivienda comercial fue de 455,91 millones de metros cuadrados, un aumento del 10,1.

Además, el nuevo impulso económico de la ciudad se aceleró en el primer trimestre. Entre ellos, el valor agregado de la manufactura de alta tecnología aumentó un 13,5%, 6,0 puntos porcentuales más rápido que el promedio de la ciudad, lo que representa un 12,1%; las industrias estratégicas emergentes crecieron un 9,4%, 1,9 puntos porcentuales más rápido que el promedio de la ciudad. El desarrollo de nuevos productos es bueno y la producción de vehículos de nueva energía y de bajo consumo, células solares, televisores inteligentes y teléfonos inteligentes aumentó en 27,3, 10,3, 8,4 y 8,1 respectivamente. Impulsada por el uso compartido de bicicletas, la producción de bicicletas aumentó un 41,2% en marzo.

2. La Línea 8 del Metro de Tianjin ha comenzado la exploración y construcción preliminar, con un total de 27 estaciones.

Hace unos días, la Línea 8 del Metro de la ciudad comenzó la exploración y construcción preliminar en los distritos de Jinnan, Hexi y Heping, lo que significa que la construcción de la Línea 8 está en la agenda. La primera fase de la Línea 8 tiene una longitud de unos 33 kilómetros y un total de 27 estaciones, todas ellas subterráneas. La ruta pasa por Nankai, Heping, Hexi y Jinnan.

3. Rumor | ¿El fondo de previsión no puede conseguir un préstamo para comprar una casa? ¡Disparates!

Recientemente, algunos internautas dieron la noticia de que se inauguró la propiedad conocida como la compañía inmobiliaria número uno del mundo. Ella fue a ver la casa con gran alegría, pero inesperadamente el vendedor le echó agua fría. le dijeron que "no se permite el uso de fondos de previsión". Sin embargo, el periodista se puso en contacto con el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin y se enteró de que esto es una tontería por parte del desarrollador.

El denunciante dijo en Weibo: "¡Recientemente se lanzará en Tianjin un proyecto inmobiliario que se dice es la empresa inmobiliaria número uno del mundo, pero el vendedor dijo que no puede proporcionar préstamos de fondos de previsión! Las razones son los siguientes: ¿Por qué las políticas nos exigen pagar tanto? ¡¿Fondo de previsión durante muchos años?! El promotor inmobiliario no permite préstamos del fondo de previsión, pero ¿es esto legal? ”

El periodista se puso en contacto con el reportero y se enteró de que estaba feliz. Una propiedad recién inaugurada en el distrito de Dongli. Estaba muy satisfecha con el tipo de apartamento y el precio unitario, pero cuando preguntó sobre la política de préstamo, el vendedor le dijo que "no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión". Estaba confundida. Al principio, la otra parte dijo que "la política de Tianjin no permite su uso", pero luego cambió de opinión y dijo que debido a que los préstamos del fondo de previsión son demasiado lentos, demorando al menos cuatro o cinco meses, su empresa "no permite que se utilice". En otras palabras, el cliente quiere utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, por lo que no la vende.

¿Es realmente así?

Vendedor:

No hay nada que podamos hacer si el banco cooperativo no nos acepta

El vendedor dijo en una entrevista que sí transmitieron la regla de que No se permiten préstamos de fondos de previsión.

Lo desconcertante es que la explicación dada por el vendedor al periodista fue completamente diferente de la explicación dada al periodista.

"En realidad, no es que nos neguemos a usarlo, sino que los bancos con los que cooperamos no aceptan pedidos. No aceptan pedidos. Incluso si cumplimos con los trámites y dejamos que los clientes Pague el pago inicial, no podremos completar la transacción más tarde. Para todos, ninguno de ellos es bueno". Cuando el periodista preguntó al banco por qué no aceptaba el pedido y con qué banco estaba cooperando, el El vendedor dijo que no lo sabía y que no podía revelarlo.

Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Tianjin:

No dice que los fondos de previsión no se pueden utilizar para comprar una casa.

El periodista se puso en contacto con el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Tianjin y se enteró de que debido a las transacciones activas en el mercado inmobiliario de la ciudad el año pasado, el número de personas que solicitaban préstamos del fondo de previsión aumentó considerablemente. Para garantizar que los empleados soliciten préstamos de manera justa y ordenada, el centro lanzó un sistema de reserva de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal el 16 de diciembre de 2016. Antes de que se introdujera el sistema de reserva de préstamos, los fondos eran escasos debido al aumento de los préstamos. En un momento dado, había cerca de 18.000 préstamos pendientes. Tras implementar el sistema de cita previa, tras tres meses de duro trabajo, el centro ha completado la aprobación y concesión de más de 16.000 préstamos. Actualmente, la emisión de préstamos de fondos de previsión se encuentra en un período de transición y todavía hay más de 1.600 préstamos que no han sido aprobados para su emisión. Basado en las capacidades de procesamiento comercial y la disponibilidad de fondos de préstamos, el centro anunció el primer lote de 555 números de reserva. Con la finalización de la aprobación y emisión de la cartera de préstamos antes de la implementación del sistema de reservas, la aprobación y emisión de préstamos de reserva irá gradualmente por el camino correcto. El centro anunciará el rango aceptable de números de citas cada dos semanas según el plan de uso de fondos.

El contenido anterior se anunció en el sitio web oficial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Tianjin el 24 de marzo. Se entiende que la afirmación del llamado vendedor de que "el próximo pago tardará 5 meses" no es exacta. El ciclo de procesamiento de préstamos es diferente para cada persona debido a diversos factores, como los procedimientos de reserva y presentación de informes. De hecho, una vez completados los procedimientos preparatorios, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Tianjin transferirá los fondos al banco prestamista en un plazo de tres a cuatro semanas.

Además, no dice que no se permita el uso de fondos de previsión para comprar casas en esta ciudad. Este es probablemente el comportamiento de los promotores.

News Link Los internautas informaron que se necesita mucho tiempo para solicitar préstamos de fondos de previsión y los funcionarios de Tianjin lo toman en serio.

Hace unos días, varios lugares en Tianjin respondieron a mensajes de internautas al secretario del comité municipal del Partido y al alcalde, cubriendo muchos aspectos como atención médica, registro de hogares y bienes raíces. Entre ellos, un internauta informó sobre el largo tiempo de espera para otorgar préstamos del fondo de previsión a través de un mensaje en el foro de mensajes de liderazgo local del People's Daily Online, y recibió respuesta y atención de los funcionarios de Tianjin.

Mensaje del internauta

He estado depositando mi préstamo del fondo de previsión durante casi tres meses y todavía no he sabido nada de usted hasta hoy. Compré una casa de segunda mano. Me casé en mayo, pero ahora no puedo conseguir la casa y puedo enfrentar un incumplimiento de contrato. Se solicita a los departamentos pertinentes que presten atención a esto. Este mensaje apareció cuando revisé esta tarde y el Centro del Fondo de Previsión dijo que se estaba actualizando. Esta interfaz es intimidante.

Responder al comentario

Gracias por tu mensaje. Después de que se estableció la conexión, los líderes de nuestro centro le dieron gran importancia e instruyeron a los departamentos pertinentes para que investigaran y trataran el asunto de inmediato. En primer lugar, gracias por su atención al trabajo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal. Después de la investigación, parte de la situación que usted informó es cierta. Debido a las activas transacciones en el mercado inmobiliario de nuestra ciudad el año pasado, aumentó el número de personas que solicitaron préstamos del fondo de previsión. Debido a la escasez de fondos, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal ha acumulado préstamos por valor de casi 6.543.808 yuanes. Después de tres meses de arduo trabajo, el centro ha completado la aprobación y desembolso de más de 654,38 millones de préstamos. Actualmente, la emisión de préstamos de fondos de previsión se encuentra en un período de transición y todavía hay más de 1.600 préstamos que no han sido aprobados para su emisión. Sobre la base de las capacidades de procesamiento comercial y la disponibilidad de fondos de préstamos, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal anunció el primer lote de 555 números de reserva. Con la finalización de la aprobación y emisión de la cartera de préstamos antes de la implementación del sistema de reservas, la aprobación y emisión de préstamos de reserva irá gradualmente por el camino correcto. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal notificará a los titulares de la reserva vía SMS en lotes del momento para solicitar un préstamo en el orden del número de reserva. Preste atención al progreso de la tramitación anunciado en la página web del centro y al SMS de recordatorio de la cita en su número de teléfono móvil. ? Si tiene preguntas sobre la consulta del sitio web o la consulta del sitio web no puede satisfacer sus necesidades, puede llamar a la línea directa manual 12329 para obtener ayuda del personal de servicio al cliente. ? Finalmente, agradecerle nuevamente su interés en el trabajo de nuestro centro.

上篇: ¿Es bueno para la empresa recomprar acciones? Sí. Las recompras de acciones tienen tres propósitos principales: 1. Medidas antiadquisición: las recompras de acciones se utilizan a menudo como importantes medidas antiadquisición en países extranjeros. La recompra aumentará el precio de las acciones de la empresa, reducirá el número de acciones en circulación y aumentará la dificultad de adquisición por parte del adquirente. Después de la recompra de acciones, la empresa tendrá menos acciones en circulación, lo que puede evitar que las acciones en circulación caigan en manos de; Atacar a las empresas. 2. Mejorar la estructura de capital: la recompra de acciones es una mejor manera de mejorar la estructura de capital de la empresa. El uso de los fondos inactivos de la empresa para recomprar algunas acciones ha reducido el capital pagado de la empresa, pero los fondos se han utilizado en su totalidad y las ganancias por acción también han aumentado. 3. Estabilizar el precio de las acciones de la empresa: un precio de las acciones demasiado bajo sin duda tendrá un impacto grave en las operaciones de la empresa. Un precio bajo de las acciones reducirá la confianza de la gente en la empresa, hará que los consumidores duden de los productos de la empresa y debilitará la capacidad de la empresa para vender productos y expandir el mercado. En este caso, la recompra de acciones de la empresa respalda el precio de las acciones de la empresa y contribuye a mejorar la imagen de la empresa. A medida que aumenta el precio de las acciones, los inversores vuelven a prestar atención a las operaciones de la empresa, los consumidores han aumentado la confianza en los productos de la empresa y la empresa tiene la posibilidad de adjudicar más acciones para recaudar fondos. Por lo tanto, recomprar acciones cuando el precio de las mismas es demasiado bajo es un medio poderoso para proteger la imagen de la empresa. Artículo 142 La sociedad no podrá adquirir acciones propias. Sin embargo, existen excepciones a una de las siguientes circunstancias: (1) reducir el capital registrado de la empresa; (2) fusionarse con otras empresas que poseen las acciones de la empresa; (3) utilizar las acciones para planes de propiedad de acciones para empleados o incentivos de capital; 4) Los accionistas no están de acuerdo con la resolución de fusión o escisión adoptada por la asamblea de accionistas y exigen a la sociedad adquirir sus acciones; (5) Utilizar las acciones para convertir bonos corporativos de la sociedad cotizada que puedan convertirse en acciones. (6) La necesidad de que las empresas cotizadas salvaguarden su propio valor y los derechos de sus accionistas. La adquisición por parte de la empresa de las acciones de la empresa en las circunstancias especificadas en los puntos (1) y (2) del párrafo anterior será decidida por la junta de accionistas. Si las acciones de la empresa se adquieren en las circunstancias especificadas en este punto, podrá adoptarse una resolución; realizarse en reunión del directorio a la que asistan más de dos tercios de los directores de conformidad con lo dispuesto en los estatutos de la sociedad o en la autorización de la junta general de accionistas. Después de que la empresa adquiera sus acciones de conformidad con lo dispuesto en el párrafo 1 de este artículo, si se encuentra en las circunstancias del inciso (1), deberá cancelarlas dentro de los 10 días siguientes a la fecha de adquisición si se encuentra en las circunstancias de; puntos (2) y (4), deberá cancelarla dentro de los seis meses Transferir o cancelar dentro de los tres años si se produce alguna de las circunstancias (3), (5) o (6), el número total de acciones de la empresa que posean; no excederá el 10% del número total de acciones emitidas de la empresa y deberá transferirse o cancelarse dentro de los tres años. Cuando una sociedad cotizada compra sus propias acciones, debe cumplir con sus obligaciones de divulgación de información de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Valores de la República Popular China. La adquisición de sus acciones por parte de una sociedad cotizada en las circunstancias especificadas en los puntos (3), (5) y (6) del párrafo 1 de este artículo se realizará mediante transacciones públicas centralizadas. Una sociedad no podrá aceptar como prenda sus propias acciones. 下篇: ¿Lancôme es propiedad de L'Oréal?