¿Cómo pide dinero prestado el Banco Agrícola de China?

Procedimiento de solicitud

1. Firmar una carta de suscripción: El cliente firma una carta de suscripción con la empresa promotora inmobiliaria que ha firmado un contrato con el banco y paga el anticipo del inmueble. compra de vivienda;

2 .Solicitud: El cliente acude al despacho de abogados encargado por el banco para gestionar la tasa de solicitud de hipoteca y cumplimentar los documentos legales;

3. El bufete de abogados lleva a cabo una revisión preliminar de la solicitud del cliente y luego el banco la aprueba; si la revisión falla, devuelve la información del cliente y los honorarios cobrados;

4. presentación de garantía;

5. Transferir el monto del préstamo a la cuenta del desarrollador, notificando al cliente para comenzar los pagos de la hipoteca.

Tramitación rápida

1. Para solicitar un préstamo de crédito personal bancario, el solicitante del préstamo sólo necesita tener un trabajo e ingresos estables. El monto general del préstamo está entre 654,38+00.000-500.000 y el período máximo del préstamo es de 5 años. Suele ser un programa de préstamos rápidos y de funcionamiento sencillo una vez que el banco aprueba los datos 1 hipoteca.

2. Préstamo hipotecario inmobiliario. La hipoteca inmobiliaria se refiere a la hipoteca de un inmueble propio a un banco a cambio de un préstamo bancario, lo que afecta el derecho a vivir en el inmueble pero no afecta la calidad de vida. Este tipo de préstamo tiene un límite de préstamo alto y es una buena opción para empresas e individuos que buscan grandes cantidades de fondos.

3. El inmueble que se ha hipotecado al comprar la casa, o el inmueble que se ha hipotecado, se hipoteca al precio actual de mercado. Los prestamistas pueden proporcionar los materiales de solicitud de préstamo correspondientes.

Datos ampliados:

Forma de pago

1. Según lo establecido en el contrato de amortización firmado, pagar en cuotas iguales cada mes. El cliente deberá reembolsar proactivamente el principal y los intereses del préstamo un mes antes de la fecha de amortización mensual estipulada en el contrato de préstamo, y el banco deducirá cada pago.

2. Pago anticipado: los clientes deben solicitarlo por adelantado. Los intereses del préstamo por adelantado estarán exentos, pero la tasa de interés seguirá basándose en el período del préstamo original para el mismo período.

Cálculo del reembolso del préstamo:

Si el reembolso del préstamo para vivienda personal (préstamo) está dentro del límite, el principal y los intereses se reembolsarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se pagará junto con los intereses; se pagarán cuotas iguales durante el período del préstamo. El capital y los intereses del préstamo se pagarán en cuotas mensuales.

Para préstamos personales para vivienda, con el consentimiento del prestamista, el prestatario puede elegir los dos métodos siguientes para pagar el principal pendiente del préstamo y los intereses por adelantado de una sola vez.

Cuando el prestatario solicita un reembolso anticipado parcial, debe concentrar varios reembolsos dentro del período completo del préstamo en un solo período, acortando el período de reembolso del préstamo acordado originalmente o manteniendo el período de reembolso del préstamo acordado original. sin cambios y el monto del pago mensual se reduce.

Tarifas de préstamo

(1) Honorarios de examen de la abogacía. El solicitante deberá aportar un dictamen legal emitido por un abogado designado por el banco. Este honorario generalmente corre a cargo del solicitante. Esta tarifa es generalmente del 3‰ del monto del préstamo en Guangzhou.

(2) Honorarios de notario. Si el solicitante del préstamo es el propietario de la casa, otros deben hacer una declaración sobre si aceptan hipotecar la casa al banco, y esta declaración debe estar certificada ante notario.

(3) Tasa de registro de la propiedad. Una vez que el comprador de la vivienda obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, debe acudir a la autoridad de registro para registrar la hipoteca y pagar la tasa de registro.

(4) Prima de seguro. Al solicitar un préstamo hipotecario, el prestatario paga la casa hipotecada y la póliza se obtiene de las primas del seguro de propiedad de la empresa del prestamista. Los honorarios notariales, los honorarios de registro de la hipoteca, las primas de seguros, los honorarios de tasación, los impuestos sobre la escritura, los derechos de timbre y otros impuestos relacionados relacionados con el préstamo deben correr a cargo de usted.