¿Se pueden hipotecar viviendas asequibles?

seguro. La vivienda asequible es especial. Porque la vivienda asequible tiene restricciones en los derechos de propiedad. Sin embargo, en algunas áreas, las viviendas asequibles pueden solicitar préstamos hipotecarios y, en algunas ciudades, solicitar un préstamo hipotecario requiere firmar un acuerdo.

De acuerdo con la política de vivienda asequible, los compradores de viviendas asequibles y viviendas asequibles tienen derechos de propiedad limitados que no pueden transferirse en un plazo de cinco años. Si cotiza y se comercializa después de cinco años, se entregará al gobierno en una proporción acordada. En el pasado, debido a los derechos de propiedad limitados, las viviendas asequibles no podían utilizarse como garantía para préstamos hipotecarios, lo que causaba grandes dificultades a las familias de ingresos bajos y medios para comprar viviendas asequibles. Una vez firmado el acuerdo, los compradores de viviendas asequibles pueden solicitar préstamos hipotecarios a la CCB con la misma facilidad que los compradores de viviendas comerciales comunes.

Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo

1. Aplica según tu capacidad al momento de solicitar un préstamo hipotecario:

Algunas personas Piense que cuanto mayor sea el monto del préstamo, mejor, ¡pero no es así! Porque hay que devolver la hipoteca y los intereses. Cuanto más largo sea el plazo de su préstamo y mayor sea el monto del préstamo, más intereses tendrá que pagar, lo que aumentará su presión de pago.

2. Prepare la información del préstamo con antelación:

Copia de cédula de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio o de soltería, certificado académico, certificado de ingresos, copias de cuentas bancarias, contratos de compra de vivienda. , facturas de anticipo, certificados relacionados con la seguridad social, etc.

3. Aclare el método de pago de antemano:

Actualmente, existen dos métodos de pago principales para los préstamos bancarios para comprar casas, a saber, capital e intereses iguales y capital promedio. Aunque el capital promedio tiene pocos intereses, el pago mensual es alto y la presión es relativamente alta. El interés total de capital e intereses iguales será mayor, pero la presión de pago mensual será menor. Puede elegir el método de pago adecuado según su propia situación.

4. Si no puede pagar a tiempo, puede solicitar una extensión:

Una vez aprobada la solicitud de préstamo, el comprador de la vivienda puede realizar pagos mensuales. Luego, si el préstamo no puede pagarse a tiempo debido a dificultades, el comprador de la vivienda puede solicitar al banco que cambie el plazo del préstamo, y el préstamo puede ampliarse si el banco prestamista está de acuerdo.

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