Alguien pidió dinero prestado para comprar mi casa.

1. Verificación de calificación de compra de vivienda (residencial)

2. Firmar el contrato en línea

3. Impuesto sobre la escritura aprobado por el departamento de impuestos local. p>

4. La sala de procesamiento de certificados de vivienda es para el certificado de propiedad de la vivienda.

Enviar materiales

1. Solicitud de registro original (proporcionada por la ventana de aceptación);

2. Prueba de identidad del solicitante;

3. Certificado de propiedad de la vivienda original;

4. Contrato de venta de vivienda local original firmado en línea

5. , deben presentar la copia original del certificado de custodia de los fondos de liquidación de transacciones de vivienda existentes, si el comprador y el vendedor acuerdan transferir los fondos de cancelación de la transacción por su cuenta, la declaración original de transferencia automática de fondos de liquidación de transacciones de vivienda existente; deberá presentarse;

6. El certificado original de pago del impuesto sobre la escritura o exención de impuestos;

7. Si el nombre del propietario está estampado en el formulario de registro de la casa y en el plano de la casa. el certificado de propiedad de la casa, el número de personas que reconsiderarán la compra de la casa será 1;

8.

Datos ampliados:

Cosas a tener en cuenta al comprar y vender casas de segunda mano:

1. Confirmar la verdadera identidad del propietario antes de comercializar una casa de segunda mano. casa de mano.

Antes de firmar un contrato, el comprador y el vendedor deben comprobar primero la autenticidad de la parte contratante, principalmente para verificar la identidad del propietario. Por tanto, la autenticidad del certificado del propietario y su coherencia con la identidad del propietario son requisitos previos para firmar un contrato de compraventa.

2. Al firmar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano, aclarar la responsabilidad por incumplimiento del contrato por parte de ambas partes.

El contrato de compraventa de viviendas de segunda mano estipula claramente la proporción de la indemnización por daños y perjuicios y añade en el contrato que "el comprador deberá pagar al vendedor dentro de _ _ _ días a partir de la fecha de pago real (el vendedor realmente entrega la casa) (El comprador) deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios" para garantizar el cumplimiento final de los términos del contrato.

3. Indique el tiempo de pago y transferencia

Muchas transacciones de vivienda de segunda mano se pagan a plazos, por lo que el vendedor necesita conocer el tiempo de pago del comprador, y el tiempo de pago final depende. en la fecha de transferencia de la propiedad, por lo que el comprador tiene derecho a saber cuándo se transferirá la propiedad. Si está vencido, la parte incumplidora implementará la responsabilidad por incumplimiento del contrato de compraventa de la vivienda en función de la situación real.

Enciclopedia Baidu-Proceso de venta de viviendas de segunda mano