¿El Fondo de Previsión se implementa aprobando una casa o aprobando un préstamo?
El fondo de previsión implementa tanto la suscripción de viviendas como de préstamos.
Suscribir una casa y suscribir un préstamo significa que ha tenido una hipoteca o ha comprado una casa antes, y comprar una casa nuevamente cuenta como una segunda casa. El estándar de identificación del número de viviendas se ha ajustado de "reconocer la casa pero no el préstamo" a "reconocer la casa y suscribir el préstamo".
Ajustar la proporción de pago inicial de un pago inicial unificado del 20 % al 20 % para la compra de vivienda asequible; un pago inicial del 30 % para la compra de una primera vivienda que no sea vivienda asequible y un pago inicial del 30 % para la compra de una segunda; casa, un pago inicial del 60% y el importe máximo del préstamo para una segunda vivienda se reduce de 800.000 a 600.000 yuanes.
Los solicitantes de préstamos deben establecer una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante 12 meses y realizar depósitos completos y continuos en el fondo de previsión de vivienda durante 12 meses antes de solicitar un préstamo (inclusive) o más”.
Información ampliada
Condiciones para los préstamos del fondo de previsión:
1. Se puede proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;
2. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;
3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
4. Tener un registro de hogar urbano formal o un estatus de residencia válido en esta ciudad;
5. Pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente antes de pedir prestado y pagar de forma continua durante más de seis meses; 6. El prestatario y el contrato de compra de la casa. El comprador debe ser coherente, y la persona que tiene los derechos de propiedad (excepto el cónyuge) debe proporcionar un compromiso por escrito para aceptar la hipoteca de la casa.
Baidu. Enciclopedia - Reconocer la casa y suscribir el préstamo
Xinhuanet - El fondo de previsión administrado por el estado implementa "reconocer la casa y suscribir el préstamo" para la segunda vivienda. La política del fondo de previsión de Nanjing no ha cambiado. p>