¿Cómo cambian los préstamos de fondos de previsión a los prestamistas?
Después del divorcio, es necesario dividir los bienes conyugales. Si una de las partes quiere la casa, la otra parte debe recibir una compensación monetaria por la mitad del valor de la casa. La asignación de vivienda mencionada aquí se realiza después de deducir los préstamos. Los prestamistas no se pueden cambiar. Solo pueden reembolsar primero el préstamo del fondo de previsión original y luego solicitar un préstamo del fondo de previsión en su propio nombre.
2. El préstamo del fondo de previsión se transfiere a nombre de otra persona.
1. ¿Se pueden transferir los préstamos del fondo de previsión a nombre de otra persona? Sí. Si un empleado es transferido fuera de la unidad debido a cambios de trabajo o se termina la relación laboral con la unidad original, la unidad deberá acudir al Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda para gestionar el registro de cambio dentro de los 30 días a partir de la fecha de terminación del trabajo. relación, y la unidad deberá completar la "Lista de cambios del Fondo de Previsión de Vivienda" y el Certificado de "Transferencia del Fondo de Previsión de Vivienda", acudir al banco encargado para gestionar los procedimientos de transferencia o sellado del fondo de previsión de vivienda de los empleados. Si un empleado deja la unidad de trabajo y solo interrumpe la relación salarial pero mantiene la relación laboral, el pago del fondo de previsión para vivienda se interrumpirá durante el período de interrupción, pero la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado permanecerá sin cambios, y el principal y los intereses restantes de el fondo de previsión de vivienda permanecerá en la cuenta del fondo de previsión de vivienda de los empleados. La unidad debe encargarse de los procedimientos de sellado para los empleados. El almacenamiento de fondos de previsión de vivienda para empleados sólo es aplicable a la gestión de fondos de previsión de vivienda para empleados que han interrumpido su relación salarial pero aún conservan su relación laboral. Durante el período de almacenamiento del fondo de previsión de vivienda para empleados, si se cumplen las condiciones de retiro, la unidad se encargará de los procedimientos de retiro en su nombre. dos. Procedimientos de Transferencia del Fondo de Previsión para la Vivienda Si un empleado termina la relación laboral con la unidad por vencimiento del contrato de trabajo u otras razones, deberá seguir los procedimientos de transferencia del Fondo de Previsión para la Vivienda. Los pasos específicos son los siguientes: (1) El empleado abre una cuenta de fondo de previsión en el departamento de cobranza de la unidad recién transferida y proporciona un comprobante de apertura de la cuenta (2) La unidad transferida completa el "Aviso de transferencia de fondo de previsión de vivienda"; sobre el saldo contable de la cuenta detallada del fondo de previsión de vivienda del empleado, confeccionarlo en cuatro copias y enviarlo al departamento de cobranza para los trámites de transferencia. Al completar el "Aviso de Transferencia del Fondo de Previsión para Vivienda", preste atención a completar el siguiente contenido: el nombre completo de la unidad que transfiere, el número de la unidad y el departamento de recaudación al que pertenece, el nombre y número del empleado transferido; ser consistente con los llenados en el libro de remesas de la unidad; el monto de la transferencia es el saldo en libros de la cuenta del empleado (el sello permanece en el departamento de cobranza); Según el "Reglamento sobre la Administración del Fondo de Previsión de Vivienda" del Consejo de Estado, los empleados que dejan sus trabajos deben ser sellados por la unidad original. Después de trabajar en la nueva unidad, serán transferidos a la nueva unidad y continuarán contribuyendo. , pero no se pueden retirar de la cuenta. Sólo aquellos que cumplan con las condiciones de retiro pueden solicitar el retiro de los datos del fondo de previsión de vivienda personal. En tercer lugar, ¿se pueden transferir los préstamos en línea a nombre de otra persona? Los préstamos en línea se pueden transferir a nombre de un tercero. Sin embargo, si el deudor transfiere total o parcialmente la deuda derivada del contrato de préstamo a un tercero, deberá obtener el consentimiento del acreedor. De lo contrario, la transferencia de deuda no tendrá el correspondiente efecto jurídico para el acreedor. Artículo 551 del Código Civil: Si un deudor transfiere total o parcialmente su deuda a un tercero, deberá obtener el consentimiento del acreedor. El deudor o un tercero podrán instar al acreedor a que preste su consentimiento dentro de un plazo razonable. Si el acreedor no manifiesta su consentimiento, se entenderá que existe disconformidad.
3. Utilicé un préstamo del fondo de previsión de vivienda para hipotecar la casa. Ahora quiero transferir la casa a nombre de mi esposa, pero la compramos juntos después de casarnos. ¿Se puede transferir esto?
Hola,
Debido a que esta casa actualmente tiene un préstamo,
no se puede transferir a nombre de mi esposa hasta que se cancele el préstamo.
Se recomienda liquidar el préstamo antes de transferir la propiedad.
Espero que esto ayude.
4. ¿Cómo transferir el fondo de previsión a nombre de mi esposa?
Con su certificado de matrimonio y contrato de préstamo, diríjase al centro de gestión de fondos de previsión para deducir automáticamente el fondo de previsión de su cónyuge.
Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía como centro de garantía, el personal del centro de garantía le informará al solicitante del préstamo la hora para firmar el contrato relacionado con el préstamo, los materiales que deben traerse y el tarifa de servicio de garantía que debe pagarse;
Si el solicitante del préstamo elige un centro de garantía sin garantía, después de completar los procedimientos pertinentes de acuerdo con diferentes métodos de garantía, el personal del departamento de gestión de préstamos informará al préstamo. Solicitante del tiempo y requisitos para la firma del contrato de préstamo. Material.