¿Durante cuántos años se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa? Fórmula de cálculo adicional

Hoy en día, mucha gente utiliza préstamos de fondos de previsión para comprar casas. Además del bajo tipo de interés, también se puede deducir de su propia cuenta del fondo de previsión, lo que reduce mucha presión para que todos compren una casa. Como todos sabemos, los préstamos comerciales y los préstamos del fondo de previsión tienen un período de préstamo determinado, entonces, ¿cómo se calcula el período de préstamo del fondo de previsión? Déjame darte una breve introducción a continuación.

Período de préstamo para vivienda nueva:

1. El período máximo de los préstamos del fondo de previsión para la compra de viviendas asequibles, viviendas comerciales y la financiación de la construcción de viviendas cooperativas no excederá los 30 años.

2, el plazo de los préstamos del fondo de previsión para la construcción, renovación y remodelación de viviendas independientes no excederá de 20 años;

3 El plazo de los préstamos antes mencionados no excederá de 5. años después de la edad legal de jubilación del prestatario.

Plazo del préstamo para vivienda de segunda mano:

1. El plazo máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano es de 20 años, que no podrá exceder del plazo calculado reduciendo a la mitad el restante. vida útil en la fecha base de la evaluación de la vivienda;

2. No más de 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario;

3. el período más corto será el período de préstamo.

Términos de los préstamos comerciales convertidos en préstamos de fondos de previsión:

1. El plazo de los préstamos convertidos en fondos de previsión para viviendas nuevas no excederá los 30 años. 2. El plazo de los préstamos convertidos en fondos de previsión para viviendas de segunda mano no excederá de 20 años, en función de la vida útil restante de la vivienda (sujeto al informe de tasación);

3. el préstamo del fondo de previsión no excederá los 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario;

4. El plazo del préstamo transferido al fondo de previsión no será mayor que el plazo restante del préstamo comercial original.

¿Cómo calcular el plazo máximo del préstamo del prestatario? (Reglamentos: no más de 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario)

1. Plazo máximo del préstamo del prestatario = (edad legal de jubilación del prestatario 5) – la edad del prestatario calculada por el sistema;

2. La edad del prestatario calculada por el sistema = la edad total del prestatario 1. Si la solicitud se realiza en el cumpleaños del prestatario, se considerará que tiene un año;

3. La edad del prestatario se basará en la información de la tarjeta de identificación registrada en el sistema del fondo de previsión.

(La respuesta anterior se publicó el 9 de enero de 2017. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

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