¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario del fondo de previsión? Condiciones del préstamo hipotecario del Fondo de Previsión

Proceso de préstamo hipotecario del Fondo de Previsión

1. Solicitud de préstamo: El prestatario recibirá y completará el formulario de solicitud con materiales válidos para la compra de vivienda (construcción) y el comprobante de pago inicial, y el prestatario (cónyuge) La firma de la unidad debe presentarse junto con los materiales del préstamo requeridos para su revisión y entrevista.

2. Aprobación: la solicitud de préstamo se revisará según los materiales de solicitud del prestatario y el estado de pago del fondo de previsión, después de la aprobación, se notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo (hipoteca) y abra una cuenta de pago. Pasar por los trámites del seguro.

3. Firmar un contrato: El prestatario firma un contrato de préstamo (hipoteca) y rellena el formulario de registro de hipoteca (u opción) inmobiliaria, etc. y enviarlo al gerente para su verificación; al mismo tiempo, completar la carta de autorización de transferencia y el pagaré según la cuenta de pago abierta en el banco fiduciario.

4. Revisión conjunta del banco: el administrador presentará el contrato de préstamo, la autorización de transferencia, el pagaré y otros materiales que hayan sido verificados y firmados por el cliente, el prestatario y el garante al banco encargado para su revisión conjunta; El banco confiado devolverá el contrato de préstamo firmado después de una revisión conjunta dentro de los 10 días hábiles.

5. Registro de hipoteca: el prestatario lleva el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca, el formulario de registro de hipoteca de bienes raíces y los materiales relacionados verificados por el banco confiado al departamento de administración de bienes raíces para solicitar el registro de hipoteca; Se devolverá la opción cédula hipotecaria.

6. Transferencia de fondos: con base en el contrato de préstamo (hipoteca) completado y el certificado de registro de hipoteca inmobiliaria, transfiera los fondos del préstamo a la cuenta de préstamo confiada establecida en el banco confiado y notifique al banco confiado para emitir. el préstamo.

7. Préstamo: el banco fiduciario emitirá el préstamo dentro de dos días hábiles según el aviso de transferencia, la lista de préstamos y el contrato de préstamo, y completará la fecha de emisión del préstamo. Una vez desembolsado el préstamo, devolver los contratos, pagarés y otros materiales pertinentes de manera oportuna.

Condiciones para los préstamos hipotecarios del fondo de previsión

1. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a empresas urbanas, instituciones públicas, no empresas privadas como agencias estatales, empresas estatales y empresas colectivas urbanas. , empresas con financiación extranjera, empresas privadas urbanas, etc. Ahorros inmobiliarios a largo plazo depositados por unidades, grupos sociales y sus empleados. Términos del préstamo:

2. Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en esta ciudad, tener una carrera e ingresos estables y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

p>3. Tener un contrato de compra de vivienda o documentos de respaldo relevantes; proporcionar un método de garantía acordado por la administración y otras condiciones especificadas por la administración.

El método de pago del préstamo del fondo de previsión es flexible. Generalmente, el monto de pago se puede determinar a voluntad siempre que el monto de pago mensual no sea inferior al monto de pago bajo, por lo que el pagador debe determinar un monto de pago razonable para evitar una presión de pago excesiva. ¿Quiere pasar por el proceso de préstamo hipotecario del fondo de previsión? ¿Cuáles son las condiciones hipotecarias de los fondos de previsión? Esta explicación puede resultarle útil.