¿Qué debo hacer si dejo mi trabajo durante el proceso de solicitud de préstamo?

Si renuncia después de comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, básicamente no tendrá ningún impacto en el reembolso. Las partes involucradas pueden renovar la nueva empresa a tiempo. Si quieren encontrar trabajo en otro lugar, deben realizar los trámites de transferencia del fondo de previsión lo antes posible y el individuo puede asumir la tarifa del fondo de previsión de vivienda y recargar la tarjeta de préstamo; a tiempo para seguir pagando.

[Base jurídica]]

Artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El fondo de previsión para la vivienda se utilizará para que los empleados compren, construyan , renovar y reformar su propia propiedad. Ninguna unidad o individuo podrá utilizar la vivienda para otros fines.

Artículo 15

Si un empleado está en el trabajo, deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo, y presentar los documentos de verificación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. El banco encargado se encarga del establecimiento o transferencia de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados. Si un empleado de una unidad termina la relación laboral, la unidad deberá acudir al centro de administración del fondo de previsión de vivienda para tramitar el registro del cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y acudir al banco confiado para gestionar la transferencia. o procedimientos de sellado de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado con los documentos de revisión del centro de gestión del fondo de previsión de vivienda.

¿Qué debo hacer si renuncio a mitad de un préstamo de fondo de previsión?

Análisis legal: si ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión, puede continuar haciendo depósitos y reembolsar el préstamo. No hay necesidad de preocuparse por el bloqueo del fondo de previsión. Pero después de solicitar un préstamo, debes pagarlo mensualmente o liquidarlo por adelantado. La suspensión de los préstamos del Fondo de Previsión no afecta los reembolsos de los préstamos, pero debe asegurarse de que haya dinero en su cuenta para pagar los préstamos todos los meses. Si la solicitud de préstamo del fondo de previsión ha sido aprobada y se han completado todos los procedimientos, entonces su renuncia o la suspensión o sellado del fondo de previsión no afectará el préstamo del fondo de previsión, pero debe depositar el dinero en la tarjeta de préstamo a tiempo para evitar afectar la deducción del préstamo.

Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 13 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco encargado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y se encargará de los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.

Artículo 20: Las unidades pagarán los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y en tiempo, y no pagarán tarde ni pagarán de menos. Las unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión para vivienda pueden reducir el índice de pago o posponer el pago después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o el sindicato de trabajadores de la unidad, la revisión por parte del centro de administración del fondo de previsión para vivienda y la aprobación posterior del comité de administración del fondo de previsión para vivienda; Los beneficios económicos de la unidad mejoran, aumentan el ratio de pago o posponen el pago.

Artículo 24 Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de vivienda propia; (2) Jubilación; 3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador (4) Haber abandonado el país para establecerse (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) El alquiler exceda lo prescrito; proporción del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

¿Qué debo hacer si dejo mi trabajo después de solicitar un préstamo del fondo de previsión?

Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión, dado que el préstamo del fondo de previsión se ha procesado con éxito, la renuncia no afectará el préstamo del fondo de previsión anterior. Si los usuarios reembolsan a tiempo sus préstamos del fondo de previsión, no habrá consecuencias negativas. La renuncia provocará el corte del fondo de previsión, lo que afecta principalmente la solicitud del usuario de un préstamo del fondo de previsión. Sin embargo, el usuario ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión y, naturalmente, no se verá afectado nuevamente.

En cuanto a solicitar un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, debe liquidar el préstamo del fondo de previsión anterior antes de poder presentar la solicitud. Después de que el usuario abandona la empresa, la nueva empresa seguirá pagando al fondo de previsión. Se requiere el pago continuo del fondo de previsión para cumplir con los requisitos del préstamo del fondo de previsión, por lo que el usuario puede continuar presentando solicitudes de préstamo del fondo de previsión. Las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión son más bajas que las de los préstamos comerciales. Si puede solicitar un préstamo del fondo de previsión, intente dar prioridad a la solicitud de un préstamo del fondo de previsión.

Renunciar durante el proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión puede resultar en una falla en la revisión del préstamo del fondo de previsión. Por lo tanto, si el usuario desea renunciar, intente irse después de que los resultados de la revisión del préstamo del fondo de previsión estén disponibles.

¿Renunciar después de recibir el préstamo afectará el préstamo?

Si deja su trabajo durante el proceso del préstamo y dado que el préstamo ya ha sido emitido, la institución crediticia no recuperará los fondos del préstamo en este momento. Una vez desembolsados ​​los fondos del préstamo, la institución crediticia verificará la información crediticia del usuario de vez en cuando y realizará la gestión posterior al préstamo. La gestión posterior al préstamo depende principalmente de si el usuario paga el préstamo a tiempo y si el informe crediticio está vencido. En cuanto a si los usuarios abandonan sus trabajos, a las instituciones crediticias no les importa.

Por lo tanto, siempre que se libere el préstamo solicitado, los usuarios pueden realizar los procedimientos de renuncia con confianza y los préstamos liberados no se verán afectados después de abandonar la empresa.

Conocimientos comunes sobre el cálculo de intereses de préstamos

(1) La fórmula de conversión de tasas de interés para negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos):

1 Tasa de interés diaria (0/ 000) = tasa de interés anual (%)÷360 = tasa de interés mensual (‰)÷30.

2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual (%) ÷12

(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción. .

1. Calcule el interés en función del saldo de cuenta acumulado diario en función del número real de días y multiplique el producto acumulado por la tasa de interés diaria. La fórmula de cálculo de intereses es:

Interés = número de acumulación acumulada que devenga intereses × tasa de interés diaria, donde monto acumulado de acumulación que devenga intereses = saldo diario total.

2. El método de cálculo de intereses calcula los intereses uno por uno de acuerdo con la fórmula de cálculo de intereses preestablecida: interés = principal × tasa de interés × período del préstamo, dividido en tres detalles:

Si se calcula El período de interés es un año (mes) completo y la fórmula de cálculo de intereses es:

①Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés

Si el interés el período es un año completo El número de años (meses) y días, la fórmula de cálculo de intereses es:

②Interés = principal × año (mes) × año (mes) tasa de interés + principal × días impares × tasa de interés diaria.

Al mismo tiempo, el banco puede optar por convertir todos los periodos de acumulación de intereses en días reales para calcular el interés, es decir, 365 días al año (366 días en años bisiestos), y cada mes es el tiempo real. número de días en el calendario gregoriano. La fórmula para calcular el interés es la siguiente:

③Interés = principal × número real de días × tasa de interés diaria

Estas tres fórmulas son esencialmente las mismas, pero como solo hay 360 días en un año para la conversión de la tasa de interés. Por lo tanto, al calcular la tasa de interés diaria real, se calculará en función de los 365 días del año y el resultado estará ligeramente sesgado. El banco central otorga a las instituciones financieras el derecho de elegir qué fórmula utilizar. Por tanto, las partes y la entidad financiera pueden estipularlo en el contrato.

(3) Interés compuesto: El interés compuesto es la suma de intereses a una tasa determinada. Según las normas del banco central, si el prestatario no paga los intereses dentro del plazo estipulado en el contrato, se le cobrarán intereses compuestos.

(4) Intereses de penalización: si el prestamista no paga el préstamo bancario dentro del período especificado, el interés de penalización pagado por el banco al moroso de acuerdo con el contrato firmado con la parte se denomina interés de penalización bancaria. .

(5) Penalización por préstamos vencidos: De la misma naturaleza que los intereses moratorios, es una medida sancionadora para el moroso.