¿Es fácil conseguir un préstamo financiero?

En los últimos años, muchas personas han optado por trabajar como vendedores de préstamos. ¿Es realmente tan fácil como la mayoría de la gente piensa? Los vendedores de préstamos generalmente reciben una compensación en función del desempeño. Cuanto mayor sea la habilidad, más ganarás, por lo que esta profesión está directamente ligada a la habilidad del vendedor. Un oficial de préstamos es una persona que trabaja en un banco. Sus principales responsabilidades incluyen registrar, crear y mantener documentos de préstamos. Los oficiales de préstamos pueden tener muchas tareas laborales posibles, incluida entrevistar a los solicitantes de préstamos, completar los documentos de solicitud de préstamo, realizar verificaciones de crédito y crear documentos de préstamo finales. Este es un puesto relativamente básico y los solicitantes generalmente necesitan un diploma de escuela secundaria. Algunos empleados pueden tener un título universitario de dos a cuatro años en negocios, contabilidad o finanzas.

Si bien algunos oficiales de crédito entrevistan a los solicitantes de préstamos y recopilan información preliminar, esto generalmente es responsabilidad del oficial de crédito. Luego, el oficial de préstamos pasa la información recopilada al secretario. Luego, el secretario hará un seguimiento con el solicitante según sea necesario, recopilará cualquier otra información que pueda ser necesaria o responderá cualquier pregunta que el solicitante pueda tener sobre el proceso de préstamo.

Después de recibir la información de la solicitud de préstamo, el oficial de préstamos será responsable de verificar la exactitud de la documentación y preparar la información para su revisión por parte del oficial de préstamos. Es posible que el secretario deba realizar una verificación de antecedentes del solicitante, verificar referencias e historial laboral, y verificar el historial crediticio y la puntuación crediticia. Una vez que la información esté lista y verificada, el secretario preparará un informe final.

Luego entregará el informe final y cualquier otra documentación necesaria al oficial de préstamos o al departamento de préstamos, quienes revisarán la información del préstamo y tomarán una decisión final. Para entonces, es posible que el trabajo del oficial de préstamos haya terminado o que él o ella haya sido responsable de crear los documentos finales del préstamo y el contrato para que los firmen el prestamista y el prestatario. Los oficiales de crédito pueden tener otras responsabilidades laborales además de sus responsabilidades en el departamento de préstamos.

Dependiendo del tamaño del banco donde trabaja el empleado de préstamos, es posible que deba contestar los teléfonos, mantener algunos registros de archivo, brindar servicio al cliente a los clientes del banco y realizar otras tareas administrativas. Los empleados deben tener buenas habilidades informáticas y matemáticas, así como la capacidad de escribir con claridad y preparar informes que se revisen cuidadosamente para detectar errores. Los empleados exitosos a menudo se convierten en oficiales de crédito o supervisores, especialmente aquellos que optan por continuar su educación.

¿Es fácil conseguir un préstamo financiero en 2021?

Esto no es fácil de hacer

Según los comentarios de muchos profesionales, el Estado prepara la introducción de la nueva política de préstamos para vivienda para acabar con algunos especuladores inmobiliarios. Si bien reducen las tasas de interés LPR e instan a imponer sanciones a los ingresos mediante violencia suave, todas estas políticas relacionadas tienen como objetivo controlar mejor la industria crediticia. En 2021, la industria crediticia estará peor que antes.

El mercado inmobiliario en 2021 destaca una "turbulencia". Con la implementación de la nueva política de préstamos para vivienda y la reducción de las tasas de interés de la LPR, muchos usuarios han dicho que será mucho más difícil solicitar un préstamo para vivienda en 2021.

Debido a que la nueva política de préstamos para vivienda estipula claramente los ratios de préstamos hipotecarios de los principales bancos, en 2021, los préstamos para vivienda de muchos bancos serán más ajustados que antes, especialmente en las ciudades de primer nivel. Por lo tanto, solicitar una hipoteca en 2021, ya sea por el umbral para solicitar un préstamo o por la velocidad de desembolso del préstamo, es mucho más difícil que antes.

Las cuotas hipotecarias de los bancos son ajustadas, pero el número de personas que solicitan hipotecas aumenta año tras año. Bajo una presión tan grande, los bancos sólo pueden elevar el umbral para solicitar préstamos para seleccionar mejores clientes. Esta es una tendencia inevitable. Después de abril de 2021, muchos bancos incluso anunciaron la suspensión del negocio de préstamos para viviendas de segunda mano. Más de cuatro bancos en Guangzhou lo han anunciado.

A juzgar por los comentarios de los usuarios que solicitaron préstamos, además de la dificultad para solicitar préstamos, los préstamos hipotecarios se volverán particularmente difíciles en 2021. Tomemos como ejemplo Guangzhou-Shenzhen. Luego de ser aprobados para una hipoteca anterior, los usuarios esperaron aproximadamente 65.438+0 meses para recibir su préstamo. Al solicitar una hipoteca en 2021, tardará aproximadamente entre 2 y 3 meses en recibir el préstamo.

¿Certificado de propiedad inmobiliaria, materiales del banco hipotecario?

1. Hipoteca de vivienda existente. Contrato de hipoteca de bienes raíces (firmado en el lugar por el esposo y la esposa); certificado de propiedad de la vivienda; copia del certificado de derecho de uso de la tierra (original para ser verificado); informe de evaluación de bienes raíces emitido por una agencia de evaluación calificada; relación matrimonial y copias de las cédulas de identidad de ambas partes ((Original para verificación), y si es soltero, presentar un certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra el registro de su hogar. 2. Hipoteca sobre plano. Un contrato de preventa para la compra de una vivienda; un contrato de préstamo para la compra de una vivienda firmado con un banco; una copia del recibo de pago del anticipo de la compra de una vivienda (original a verificar) y una copia del certificado de matrimonio de la pareja (original a verificar); certificado expedido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia.

¿Es fácil hacer la industria crediticia?

Soy intermediario de préstamos y mi trabajo es bastante fácil. Puede ser un poco difícil cuando no tienes recursos en la etapa inicial, pero se vuelve más fácil una vez que comienzas. Normalmente no salimos a socializar y no hay mucho con qué socializar.

¿Qué puedo decir sobre esta industria? Todavía se puede hacer en los últimos años, pero el futuro es realmente incierto y, a finales de año, algunos propietarios de pequeñas y medianas empresas. están más o menos escasos de dinero.

¿Cómo hacer un buen trabajo en ventas financieras? Cómo ser un buen vendedor de préstamos financieros

Primero debes acudir a una pequeña empresa para fabricar productos financieros. La valoración de las pequeñas empresas no es tan estricta. Primero agregue clientes, no importa incluso si no puede realizar un pedido. Sólo salva a los clientes.

Cuando salvamos clientes y luego nos cambiamos a una gran empresa, el generador de ganancias será enorme. Las pequeñas empresas y las pequeñas plataformas inquietan a los clientes. Bueno, ahora hay un toque humano y es una gran empresa. Las dos o tres grandes empresas de esta provincia o ciudad siempre tendrán una confianza relativamente alta de los clientes. Bueno, el beneficio es suficiente, es fácil pagar las facturas.

Cuando haya acumulado clientes de alta calidad, puede comenzar a invertir 1 millón o 3 millones en productos financieros de tan alto valor, a medida que aumenta el nivel de ventas, la base de clientes también se acumula. Por lo tanto, sólo es confiable determinar primero la dirección estratégica correcta y luego trabajar duro a nivel táctico.

: Problemas en las ventas financieras

En primer lugar, el nivel de ventas es limitado y el trato con estas personas ricas es una pérdida, lo que es una prueba de la capacidad integral de ventas. Desde habilidades de ventas hasta elocuencia, desde capacidades de servicio hasta juicio de situaciones, necesita capacitación para mejorar sus habilidades, no solo escuchar tres sugerencias.

En segundo lugar, no existe una base de clientes. Ahora los clientes se acumulan desde cero, lo que también lleva mucho tiempo.