¿Cuál es la tasa de interés del fondo de previsión por 50.000 RMB?

El interés del fondo de previsión de 50.000 es 65.438+0.432,29 por cien años. Según las regulaciones del banco central, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a menos de 2 años es del 2,75%. Luego, el interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda reembolsados ​​en 52 años es de 1.432,29 yuanes.

Fórmula de cálculo de intereses: interés = principal × tasa de interés × número de horas; si 50.000 viven, interés = 50.000 x 0,35% (2065438 + tasa de interés base del banco central de 2008) × 1 = 175 yuanes; Depósito en yuanes por un año, tasa de interés = 50.000 × 1,5% (tasa de interés base fija a un año del Banco Central de China en 2018) × 1 = 750 yuanes.

2. ¿Cuál es el tipo de interés anual a cinco años de los préstamos del fondo de previsión?

La tasa de interés a cinco años de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal es del 2,75%. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en mi país es un estándar nacional unificado y no existe una situación flotante. Según el tipo de interés de referencia emitido por el banco central, el tipo de interés anual de los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda con un plazo inferior a cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%, y el tipo de interés anual de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda con un plazo superior a cinco años es del 3,25%. : Tasa de interés del préstamo del fondo de previsión: 1. El ajuste de la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión se implementará el 24 de octubre de 2015. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a cinco años es del 3,25% y el tipo de interés mensual es del 3,25%/12. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a cinco años o menos es del 2,75% anual, que es el mismo en todo el país. 2. Préstamos comerciales: (1) La tasa de interés del préstamo está relacionada con el propósito del préstamo, la naturaleza del préstamo, el plazo del préstamo, la política del préstamo y los diferentes bancos prestamistas. El Estado fija la tasa de interés de referencia y el banco determina la tasa de interés diferencial del préstamo en función de varios factores, es decir, sube o baja según la tasa base. La tasa de interés base actual se ajustará el 6 de julio de 2012. Los tipos y tipos de interés anuales son los siguientes: ① Préstamos a corto plazo durante 6 meses (inclusive) 5,6%; ② De seis meses a un año (inclusive) 6%; ③ De uno a tres años (inclusive) 6,15%; cinco años (inclusive) 6,4%;⑤Más de cinco años, 6,55%. (2) La hipoteca es una evaluación integral de las tasas de interés de los préstamos bancarios en función de la situación crediticia del préstamo. El nivel de la tasa de interés del préstamo se determina en función de la situación crediticia, la garantía, las políticas nacionales (si se trata de la primera vivienda), etc. Si se evalúan bien todos los aspectos, los tipos de interés hipotecarios aplicados por los distintos bancos son diferentes. En 2011, debido a limitaciones financieras y otras razones, la tasa de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez de algunos bancos era 1,6438 000000000006 3. Desde 2012, la mayoría de los bancos han ajustado la tasa de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez a la tasa de interés de referencia. A principios de abril, el banco empezó a aplicar tipos de interés preferenciales para los préstamos para primera vivienda. Algunos bancos ofrecen descuentos en las tasas de interés de hasta el 85%. La tasa de interés después de un descuento del 15% durante cinco años o más es 6,55%0,85=5,5675%. Debido a la escasez de fondos y a la insuficiencia de fondos crediticios, comenzó a ajustarse en el tercer trimestre y principios de 2013. La tasa de interés para una vivienda por primera vez generalmente se encuentra entre la tasa de interés base y el 15% de descuento. 4. La fórmula de cálculo de los préstamos del fondo de previsión basada en la capacidad de pago es: monto del préstamo = [(el salario mensual total del prestatario o de ambos cónyuges, el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario o de la unidad de ambos cónyuges) × capacidad de pago coeficiente 40% - endeudamiento El monto de reembolso mensual del préstamo existente de una persona o pareja] × 12 (meses) × plazo del préstamo. Entre ellos, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión/(índice de contribución unitaria y índice de contribución individual)

¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo del fondo de previsión por tres o cinco años?

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión anunciada por el banco central:

Durante cinco años o menos (inclusive), 2,75 %

Durante más de cinco años, 3,25%

Si desea saber si hay descuentos en préstamos locales disponibles, puede consultar el centro de administración de fondos de previsión local.

La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión dentro de cuatro o cinco años

La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión durante 1 a 5 años es del 2,75%. El tipo de interés de los préstamos a cinco años es del 3,25%.

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Se bajan cuasi tipos de interés. A continuación se le presentarán los métodos de cálculo y los métodos de los préstamos del fondo de previsión. El cálculo de los préstamos del fondo de previsión debe determinarse sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y monto máximo del préstamo. El valor mínimo calculado según las cuatro condiciones es el monto máximo del préstamo del prestamista.

1. La fórmula de cálculo de los préstamos del fondo de previsión en función de la capacidad de pago es: monto del préstamo = [(el salario mensual total del prestatario o de ambos cónyuges, el monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda de la unidad donde se encuentra el el prestatario o ambos cónyuges trabajan) × préstamo El monto de pago mensual del préstamo existente de una persona o una pareja] × 12 (meses) × plazo del préstamo.

Salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión / (índice de contribución unitaria y índice de contribución individual)

2. . Entre ellos, el ratio de préstamo se determina según diferentes tipos. En términos generales, si el área de construcción de una casa es superior a 90 metros cuadrados, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio de compra; si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados, el monto del préstamo no excederá los 8; % del precio de compra.

3. Según el límite máximo del préstamo, si uso el fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión y cumplo con las condiciones de la solicitud, el límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes si uso la vivienda de mi cónyuge; fondo de previsión para solicitar un préstamo al mismo tiempo y cumplir con las condiciones de solicitud de préstamo, la mayor cantidad de préstamos

4 La fórmula de cálculo de los préstamos del fondo de previsión basada en el saldo de la cuenta del fondo de previsión es: previsión. monto del préstamo del fondo = prestatario y saldo de la cuenta del fondo de previsión del prestatario × 20. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados.

La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:

(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.

(2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados.

(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga el empleador donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad.