El estado del préstamo del fondo de previsión no ha sido desembolsado

Base jurídica: interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley a las disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales El artículo 23 del Contrato de venta de viviendas comerciales estipula que si el comprador no concluye un contrato de préstamo garantizado de viviendas comerciales debido a Por motivos de una de las partes, la otra parte podrá solicitar la rescisión del contrato y una indemnización por las pérdidas. Si el contrato de préstamo garantizado para vivienda comercial no puede celebrarse por razones que no pueden atribuirse a ambas partes, y el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede continuar ejecutándose, las partes podrán solicitar la rescisión del contrato y el vendedor deberá devolver el principal. del precio de compra y su interés o depósito al comprador. Si el préstamo del comprador no se puede pagar a tiempo debido a la política unilateral del banco y el contrato de compra de la vivienda no se puede continuar ejecutando, en este caso no se puede culpar al comprador o al promotor. El comprador puede solicitar la rescisión del contrato y. el desarrollador debe informar al comprador. Si el comprador devuelve el capital y los intereses o el depósito del precio de compra, el comprador tiene el derecho legal de rescindir la compra. Por lo tanto, puede exigir plenamente al desarrollador que devuelva el pago inicial y los intereses de conformidad. con las disposiciones anteriores.