¿Puedo solicitar un préstamo comercial si mi préstamo del fondo de previsión no se paga?

Análisis legal: Si no existen restricciones de compra, puede solicitar un préstamo comercial.

Base legal: Artículo 4 de las “Medidas Procesales para la Administración de Préstamos Garantizados para Vivienda Personal”: Los bancos otorgan préstamos a personas físicas que tengan plena capacidad de conducta civil y cumplan las siguientes condiciones:

(1) Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido;

(2) Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

(3) Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda;

(4) Abrir una cuenta de ahorro o pagar un fondo de previsión para vivienda en un banco comercial o caja de ahorro para vivienda, y el saldo del depósito. no será inferior al 30% del monto requerido para comprar una casa, y se utilizará como pago inicial para la compra de una casa.

(5) Hay activos reconocidos por el banco prestamista; como hipoteca o prenda, o una unidad o persona física con solvencia suficiente como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;

(6) Las demás condiciones que estipule el banco prestamista.

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