¿Puedo seguir obteniendo un préstamo después de pagar el fondo de previsión?

1. ¿Puedo seguir obteniendo un préstamo después de liquidar el fondo de previsión?

Una vez pagado el fondo de previsión, es posible que no haya préstamos normales disponibles, lo que se determina principalmente por el número de veces que un individuo paga en un año. Si no realiza más de tres depósitos en un año, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión según los procedimientos normales después del reembolso. Sin embargo, si paga el préstamo más de tres veces en un año, normalmente no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión, incluso si lo paga.

2. Precauciones para la vivienda del Fondo de Previsión

1. Aunque el Fondo de Previsión se puede utilizar como préstamo para comprar una casa, cabe señalar que no se puede utilizar directamente para pagar la vivienda. pago inicial de una casa. Mucha gente piensa que los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar las cuotas iniciales, pero no es así. Generalmente, los fondos de previsión se utilizan primero y luego se retiran.

2. Si compra una casa con un préstamo del fondo de previsión, primero debe pagar el pago inicial y luego llevar el documento de identidad del prestatario, el registro del hogar y otros materiales de respaldo pertinentes al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. para retirar el saldo del fondo de previsión. El retiro total no puede exceder el precio total de compra.

3. Algunas personas pagarán más fondos de previsión para vivienda. Puede haber 500.000 en la cuenta y el precio total de compra es 300.000. La mayoría de la gente piensa que se puede retirar todo el saldo del fondo de previsión y que todavía quedan 200.000 después de pagar el pago de la casa. Pero, de hecho, el monto total retirado del fondo de previsión de vivienda no puede exceder el precio total de compra. Incluso si hay una casa por valor de 500.000 yuanes en la cuenta del fondo de previsión, pero el precio total de compra es inferior a 500.000 yuanes, no se puede retirar el monto total.

En tercer lugar, el pago del fondo de previsión de vivienda

Las siguientes unidades y sus empleados

1. Agencias e instituciones gubernamentales;

2. Empresas de propiedad estatal, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas con inversión de Hong Kong, Macao y Taiwán, empresas privadas urbanas y otras empresas u organizaciones económicas urbanas;

3. grupos sociales;

4. Oficinas de representación permanentes de empresas y otras organizaciones económicas con inversión extranjera, de Hong Kong, Macao y Taiwán.

Los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores independientes pueden solicitar depósitos de fondos de previsión para vivienda (nota: no todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda en ciudades comunitarias permiten que los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores independientes contribuyan a los fondos de previsión para vivienda , circunstancias específicas (consulte con la agencia local de gestión de fondos de previsión para la vivienda).

El índice de contribución de los empleados y las unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en el año anterior; las ciudades con condiciones pueden aumentar el índice de contribución adecuadamente. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel. En principio, la base de pago mensual de los fondos de previsión de vivienda para hogares industriales y comerciales individuales y autónomos urbanos se calcula sobre la base del ingreso fiscal mensual promedio del depositante en el año anterior.

Si una unidad no registra el pago del fondo de previsión de vivienda para sus empleados o no maneja el establecimiento de una cuenta del fondo de previsión de vivienda, el centro de administración del fondo de previsión de vivienda ordenará que se haga dentro de un tiempo. límite, si no lo hace dentro del plazo, se le impondrá una multa de 6,5438+0 millones de yuanes o más 5 multas de hasta 10.000 yuanes.

Si la unidad no paga el fondo de previsión de vivienda vencido o paga menos del fondo de previsión de vivienda, el centro de administración del fondo de previsión de vivienda ordenará el pago dentro de un plazo si la unidad no paga el fondo de previsión de vivienda; vencido, podrá solicitar al Tribunal Popular su ejecución obligatoria.

Según las disposiciones legales, usted puede saber que una vez cancelado el fondo de previsión, es posible que no pueda obtener un préstamo normal, lo cual está determinado principalmente por la cantidad de veces que un individuo ha dejado de pagar dentro de un plazo. un año. En circunstancias normales, puede obtener un préstamo después de pagarlo.