¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión?

El importe máximo del préstamo es de 1 millón de yuanes. Entre ellos, los empleados depositantes pueden pedir prestado personalmente más de 500.000 yuanes y el límite de préstamo personal es limitado.

El límite de préstamo personal del empleado está determinado por un cierto múltiplo del monto promedio del depósito mensual. La fórmula de cálculo es: multiplicado por el monto promedio del depósito mensual del empleado. El límite de préstamo del fondo de previsión se estipula según el nivel. El monto máximo del préstamo del nivel A es 800.000, y el préstamo máximo del nivel AA es 920.000. El préstamo máximo del nivel AAA es 1,04 millones. El plazo del préstamo del fondo de previsión es de hasta 30 años, lo que sea mayor que la edad de la pareja. La edad más el plazo del préstamo no puede exceder los 70 y también está relacionado con la antigüedad del edificio de ladrillo y hormigón. La estructura más el plazo del préstamo no puede exceder los 47. La antigüedad de la estructura de acero y hormigón más el plazo del préstamo no puede exceder los 57 años.

El límite específico del préstamo es: Primero, no debe exceder la capacidad de pago del individuo, es decir: el monto del depósito mensual del prestatario/el índice del fondo de previsión del prestatario + el monto del depósito mensual del fondo de previsión del cónyuge del prestatario/el fondo de previsión del cónyuge La suma de los ratios de depósito es del 80% del precio de la vivienda. En tercer lugar, el prestatario, incluido su cónyuge, debe tener la capacidad de tener un ingreso mensual promedio no inferior al subsidio mínimo de subsistencia para los residentes urbanos y rurales de esta ciudad después de pagar el principal y los intereses del préstamo.

¿Qué es el Fondo de Previsión?

La forma monetaria de asignación de vivienda generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera. empresas, empresas privadas urbanas y otros. Los ahorros para vivienda a largo plazo son aportados por igual por empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados.

A partir del 1 de julio de 2017, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia externa y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos emitidos por el Ministerio de Vivienda. y Desarrollo Urbano-Rural. El 1 de julio de 2021, la República Popular China y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural determinaron el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidieron activarlo a partir de ahora.

En 2021, varios negocios de fondos de previsión para vivienda en todo el país funcionaron sin problemas, con depósitos de fondos de previsión para vivienda por valor de 2.915.687 millones de yuanes y 66.112.100 personas retiraron fondos de previsión para vivienda por valor de 2.031.613 millones de yuanes.

En resumen, la forma monetaria de asignación de vivienda generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda, y el límite de préstamo del fondo de previsión es de hasta 1 millón.

Base jurídica:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando viva en su propio casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante, si se concede el préstamo, al banco encargado; se encargará de los trámites del préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.