¡Características y diferencias entre apartamentos, SOHO y LOFT!

Algunos compradores de viviendas prefieren apartamentos pequeños porque tienen un precio total bajo, un pago inicial bajo, conveniencia, libertad de estilo de vida, habitabilidad y espacio para oficinas. Sugiero que al comprar un apartamento pequeño, se distinga entre tres tipos de apartamentos pequeños: apartamentos, LOFT y SOHO. Sólo entendiendo las características y diferencias entre los tres podrás comprar el pequeño apartamento que te guste. Algunos compradores prefieren apartamentos pequeños debido a su bajo precio total, bajo pago inicial, conveniencia y libertad de estilo de vida. Sugiero que al comprar un apartamento pequeño, se distinga entre tres tipos de apartamentos pequeños: apartamentos, LOFT y SOHO. Sólo entendiendo las características y diferencias entre los tres podrás comprar el pequeño apartamento que te guste.

1. Apartamentos

Los apartamentos generalmente incluyen apartamentos residenciales y apartamentos con servicios. Aquí hablamos principalmente de apartamentos residenciales. En general, los apartamentos son generalmente de transición, es decir, casas compradas para vivir, en su mayoría de carácter comercial.

Las principales características del tipo de apartamento son: proporción de superficie relativamente alta, varios hogares por ascensor y densidad de vivienda relativamente alta. La mayoría de los apartamentos están completamente decorados y los compradores de apartamentos pueden mudarse; en su mayoría gente joven. Hay abundantes instalaciones de vivienda e instalaciones comerciales y de entretenimiento en los alrededores; los derechos de propiedad de los apartamentos son en su mayoría de 40 años y también cuentan con agua y electricidad comerciales, por lo que el costo de vida es relativamente alto.

En segundo lugar, SOHO

SOHO se utiliza principalmente para oficinas en el hogar. En otras palabras, SOHO es similar a un edificio de oficinas. Cuándo...

SOHO tiene tres características:

1. El área de SOHO puede ser grande o pequeña.

La razón por la que SOHO puede ser grande o pequeño es principalmente porque se puede vender en un área grande o dividirse en áreas pequeñas para la venta. Hoy en día, muchas SOHO construirán algunas pequeñas SOHO teniendo en cuenta la demanda del mercado. Esta es una autonomía propia.

2. El plazo de uso del suelo es de 50 años.

El terreno SOHO se utiliza para oficinas, por lo que el período de uso del suelo es de 50 años y se cobra de acuerdo con los cargos comerciales de agua y electricidad.

3. Sin balcón

Los estándares de construcción SOHO son diferentes a los de las residencias comunes y no permiten balcones. El espacio entre edificios también es diferente al de los terrenos residenciales y los apartamentos residenciales, que adoptan. los estándares de los edificios de oficinas.

En tercer lugar, LOFT

LOFT fue pensado originalmente como un piso para una fábrica o almacén. Con el desarrollo del mercado inmobiliario y la innovación de los conceptos arquitectónicos, los pequeños apartamentos con estructuras dúplex superiores e inferiores han evolucionado gradualmente hasta convertirse en un estilo de vida y estilo de vida en apartamentos pequeños, que también es un estilo preferido por los jóvenes.

LOFT tiene dos características:

1. Altos precios de vivienda

LOFT es un apartamento pequeño, pero su área real es mucho mayor que el área del edificio en la calle. certificado de propiedad. Si la decoración es buena, puede obtener una alta tasa de adquisición de vivienda y las tarifas de propiedad también se cobran de acuerdo con el estándar de cobro de una sola capa.

2. El plazo del derecho de propiedad es de 40 o 50 años.

Los LOFT, al igual que los apartamentos y los SOHO, todos tienen estándares comerciales de agua y electricidad, y el período de los derechos de propiedad es de cuarenta a cincuenta años.

IV.Diferencias entre apartamentos, LOFT y SOHO

1. Desde el punto de vista estructural

Desde el punto de vista estructural, el LOFT se encuentra entre los tres. apartamentos con la misma superficie y precio. Hay más ventajas en apartamentos pequeños. Sin embargo, las fachadas de apartamentos y LOFT se inclinan más a residencias ordinarias, mientras que las fachadas de SOHO son más artísticas o comerciales.

2. Derechos de propiedad.

En términos generales, estos tres tipos de casas pequeñas no tienen derechos de propiedad a 70 años. En concreto, son ligeramente diferentes. Debido a que el terreno en LOFT es para uso comercial u oficinas, los derechos de propiedad son de cuarenta o cincuenta años; el terreno en SOHO es para uso de oficinas y su vida útil es de 50 años. Los terrenos de los apartamentos se pueden dividir en dos tipos: comerciales y residenciales. Por supuesto, los primeros representan la mayoría y los derechos de propiedad duran cuarenta o cincuenta años. De vez en cuando, habrá terrenos residenciales y apartamentos con derechos de propiedad a 70 años, pero la probabilidad es realmente pequeña.

3. Experiencia de vida

Desde la perspectiva de la experiencia de vida, la experiencia de vida de SOHO es menor que la de los apartamentos y LOFT, pero la experiencia de vida de estos dos últimos depende de la personalidad. preferencias. Si se tiene en cuenta la rentabilidad, por supuesto, LOFT es asequible.

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