¿Cómo pagar el préstamo del fondo de previsión?
El préstamo del fondo de previsión para vivienda tiene los siguientes métodos de pago:
1. Método de pago único: retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y realizar un pago único. Después de pagar el préstamo, si todavía hay un préstamo pendiente, vuelva a calcular el capital restante del préstamo y el período de pago para determinar el monto de pago mensual futuro;
2. Método para suspender el pago durante unos meses: Retirar el fondo de previsión. Saldo de cuenta, amortización del préstamo por adelantado. Después del pago anticipado, el prestamista puede suspender el pago durante varios meses. El período de tiempo para suspender el pago depende del monto del pago anticipado, pero no puede exceder los 12 meses;
3. El contrato de préstamo estipula pagos mensuales, y el fondo de previsión del individuo y su cónyuge puede retirarse cada año, y el monto del retiro no excederá el pago total del año anterior.
El reembolso de un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal es el mismo que el reembolso de un préstamo comercial personal. Los métodos de pago de los préstamos hipotecarios se dividen en cuotas iguales de principal e intereses y cuotas iguales de principal. Igual capital e interés significa que el pago mensual y el interés se combinan en uno, y los pagos mensuales son los mismos. El capital medio es el interés que se debe devolver cada mes, por lo que cuanto menos, mejor.
Datos ampliados
El fondo de previsión se puede reembolsar por adelantado, incluido el reembolso anticipado parcial y el reembolso anticipado total del préstamo restante.
Reembolso anticipado parcial:
Si paga mediante deducción mensual, el período de pago normal es de 12 meses. Después de retener 0,1 veces el saldo del préstamo del fondo de previsión, el saldo de la cuenta del fondo de previsión puede ser. deducido y reembolsado cada año Para los préstamos, el intervalo operativo es de 12 meses;
Si no paga mensualmente, después de 12 meses de pago normal, el saldo de la cuenta del fondo de previsión se puede deducir anualmente para pagar el préstamo. , y el intervalo operativo es de 12 meses;
Si paga parte de su cuenta bancaria por adelantado, puede solicitar un préstamo al Centro del Fondo de Previsión después de 12 meses de pago normal, y el monto de cada el pago es superior a 5000 yuanes;
Después de pagar parte del préstamo por adelantado, el saldo de capital restante del préstamo y el período de pago seguirán adoptando el método de pago estipulado en el contrato de préstamo original, y el pago mensual El capital y los intereses a pagar se volverán a calcular en función del capital restante y del período de pago.
Pague todos los préstamos restantes por adelantado:
Si cancela todos los préstamos restantes por adelantado, después de 12 meses de pagos normales del préstamo, puede solicitar al Centro del Fondo de Previsión una deducción. el empleado y su El saldo del fondo de previsión del cónyuge (* * * y el solicitante) no puede exceder el capital restante y los intereses del préstamo;
Si el fondo de previsión es insuficiente para pagar la totalidad del préstamo restante, el saldo se pagará primero y la parte restante se liquidará.
2. ¿Cuáles son los métodos de pago de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda?
Existen dos métodos de pago para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: el método de pago mensual igual de capital e intereses y el método de pago de capital promedio mensual. El método de pago mensual igual de capital e intereses se refiere a un método de pago en el que el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo sin cambios todos los meses, pero el capital del préstamo aumenta mes a mes y los intereses del préstamo disminuyen mes a mes. El método de pago del capital promedio mensual se refiere a un método de pago en el que el prestatario paga el principal de manera fija todos los meses y el interés del préstamo disminuye mes a mes. Cabe señalar que, en el caso de préstamos de fondos de previsión personal con un plazo de más de un año, el principal y los intereses del préstamo deben reembolsarse de una sola vez al vencimiento; reembolsado mensualmente. Vi esto en el sitio web de préstamos del banco. Cooperan con muchos bancos y están reconocidos por la Oficina Reguladora Bancaria de China. Hay muchos productos por ahí que no conozco. Posteriormente me ayudaron a resolver el préstamo a través de su línea de atención al cliente y solo me llevó siete días. Puedes ir a la web del banco o llamar y preguntar. No sé la dirección de teléfono específica. Puede comprobarlo usted mismo para ver si puede ayudarle a resolver su problema de préstamo.
3. ¿Explicación detallada del pago mensual del fondo de previsión en Chengdu?
Guía de pago mensual del Fondo de Previsión de Chengdu
1. Tiempo de implementación del "pago mensual"
2021, el pago mensual se implementará a partir de octubre de 2021, período válido 5 años.
2. Alcance/condiciones aplicables del "pago mensual"
Los propietarios de viviendas y sus cónyuges que hayan solicitado préstamos del fondo de previsión, préstamos combinados y préstamos comerciales pueden solicitar el "pago mensual". Negocio de pago mensual de préstamos”.
3. ¿Cómo lidiar con el "pago mensual"? (Modo)
(1) Los empleados pueden firmar un acuerdo de pago mensual de "pago mensual y pago mensual" con el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu a través de canales en línea y fuera de línea.
(2) Los empleados calificados pueden presentar su solicitud por sí mismos a través del canal en línea del Centro del Fondo de Previsión de Chengdu (APP móvil); si la información no se puede obtener en línea o es inexacta o incompleta, y los empleados tienen objeciones; Deberá solicitarlo en ventanilla. El contrato sólo podrá firmarse después de haber sido revisado y aprobado por el centro.
4. ¿Cuáles son los métodos de pago de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal?
Los métodos de pago de los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal son:
Existen dos métodos de pago para el capital mensual promedio.
El principal y los intereses del préstamo se reembolsan en la misma cantidad todos los meses, y el interés del préstamo aumenta y disminuye mes a mes.
El método de pago del principal promedio mensual se refiere a un préstamo personal del fondo de previsión en el que el pago del principal mensual del prestatario es fijo, el interés del préstamo disminuye mes a mes y el principal y los intereses se reembolsan en una sola suma al vencimiento; el plazo es superior a un año. préstamos de fondos de previsión personal,