¿Las casas en zonas rurales tienen certificados de propiedad inmobiliaria? ¿Se puede hipotecar una casa en una zona rural?

¿Las casas en zonas rurales tienen cédulas inmobiliarias?

Las casas en zonas rurales cuentan con cédulas inmobiliarias. Aunque los agricultores no prestaron mucha atención a este asunto en el pasado, todos pensarían en obtener el certificado de propiedad inmobiliaria durante la demolición. Pero déjenme explicarles de antemano que si la persona ya está en la ciudad, no se puede escribir el nombre en el certificado de propiedad rural.

En cuanto a la solicitud de certificados de inmuebles rurales, es muy sencilla e irresponsable. Lleve el certificado de terreno y el permiso de construcción de la casa a la autoridad de vivienda local para solicitar un certificado de bienes raíces y luego espere a que el gobierno de la aldea lo emita, para que pueda demostrar sus derechos de propiedad cuando lo demuele.

¿Se puede hipotecar una casa en una zona rural?

1. En el pasado, las viviendas rurales no podían hipotecarse, principalmente porque las viviendas rurales solo tenían certificados de derecho de uso de la tierra colectivo y no certificados de propiedad de la vivienda. Es decir, las viviendas rurales carecían de un sistema de confirmación de registro y de propiedad. Los derechos no estaban claros. Por lo tanto, cuando los agricultores solicitan préstamos hipotecarios para casas rurales, las casas rurales deben ser aprobadas por el comité de la aldea, que es la unidad de propiedad de la tierra donde se encuentra la casa. Además, el deudor hipotecario debe tener derecho a disponer del bien hipotecado. Si * * * tiene bienes en garantía, deberá obtenerse el consentimiento de * * *.

2. La casa hipotecada debe estar registrada como propiedad de vivienda y obtener un certificado de propiedad de vivienda emitido por la autoridad de registro de bienes raíces. Las "Medidas provisionales" estipulan que para registrar la propiedad de la vivienda, los solicitantes deben presentar una solicitud de propiedad de la vivienda, un documento de identidad válido, un certificado de uso colectivo de la tierra, una declaración de calidad del proyecto de vivienda y un informe topográfico y cartográfico del área de construcción de viviendas registrada al departamento de administración de viviendas.

3. Para solicitar el registro de hipoteca, el solicitante debe presentar a la administración de vivienda la solicitud de registro de hipoteca, cédulas de identidad del deudor hipotecario y del acreedor hipotecario, contratos de préstamo e hipoteca, certificado colectivo de uso de suelo y certificado de propiedad de la vivienda. departamento. Si la propiedad está en disputa o no se ha obtenido el título colectivo de uso del suelo o el título de propiedad del edificio, no se constituirá hipoteca.

4. La garantía del préstamo es evaluada por una agencia de tasación profesional y el monto del préstamo es generalmente el 60 % del valor de la garantía. Su situación debería poder satisfacer la demanda de un préstamo de 30.000. Cabe recordar que, según el artículo 62 de la Ley de Gestión de Tierras de mi país: los aldeanos rurales sólo pueden poseer una propiedad. ¿La superficie de la finca no excederá los estándares establecidos por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central? Los aldeanos rurales que soliciten tierras para su propiedad después de vender o alquilar sus casas no serán aprobados. ?

Las casas en las zonas rurales en realidad tienen certificados inmobiliarios. Siempre que tengas un certificado inmobiliario, puedes solicitar un préstamo hipotecario. El número específico de solicitudes todavía depende de la evaluación relevante del departamento básico. Lo anterior es una introducción sobre si la casa de campo tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y si la casa de campo puede ser hipotecada. Al solicitar un préstamo hipotecario, puede conocer el proceso hipotecario y prestar atención a la información relevante requerida.