¿Cuáles son los requisitos para obtener préstamos de fondos de previsión para comprar una casa?

Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos del fondo de previsión para vivienda, que se utilizan para comprar casas y solicitar préstamos. Por supuesto, no todo el mundo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. La solicitud de un préstamo del fondo de previsión debe cumplir con los requisitos estipulados en el "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda" y las medidas del departamento de gestión de préstamos del fondo de previsión para la vivienda de la región. 1. ¿Cuáles son los requisitos para los préstamos de fondos de previsión? Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, el solicitante debe cumplir con las condiciones de solicitud del préstamo del fondo de previsión y los materiales de solicitud del préstamo del fondo de previsión deben estar completos. 2. Condiciones de solicitud El prestatario debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo: 1. Tener XX residencia permanente o certificado de residencia válido 2. Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses, o realizar retiros después de pagar; y depositar continuamente durante más de 12 meses fondo de previsión; 3. Comprar, construir, renovar y reformar casas ordinarias para ocupación propia (excluidas casas comerciales y residenciales) dentro de los límites de la ciudad, y contar con los procedimientos, documentos y auto-autorizaciones pertinentes. fondos recaudados que han sido entregados de acuerdo con la proporción prescrita; 4. Tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; 5. Aceptar proporcionar garantía de acuerdo con el método de garantía reconocido por la Previsión; Centro del Fondo de Previsión; 6. Acordar cumplir con las obligaciones de pago a tiempo de acuerdo con estas Medidas y las disposiciones pertinentes del Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda; 7. Condiciones legales, reglamentarias, normas y otras estipuladas por el Centro del Fondo de Previsión. tres. Información de la solicitud Al solicitar un préstamo, el prestatario debe proporcionar la siguiente información según las diferentes circunstancias: 1. Para adquirir vivienda comercial o vivienda asequible se requiere un contrato de preventa de vivienda comercial (vivienda económicamente asequible) y un comprobante de pago inicial de no menos del 20% del precio total de la vivienda 2. Para autoconstrucción, renovación o; Se requiere revisión de viviendas, construcciones o bienes inmuebles ordinarios de uso propio. Documentos de planificación y construcción aprobados por el departamento administrativo, certificado de uso de suelo original o certificado de bienes raíces, contrato de construcción y presupuesto del proyecto o cuentas finales; 3. Para comprar una vivienda de segunda mano; Se requiere una casa, un "Contrato de venta de bienes raíces" y un certificado de pago del impuesto sobre la escritura. 4. La unidad recauda fondos para construir una casa, también es necesario proporcionar documentos de aprobación para la construcción de la casa para recaudar fondos, documentos de pago para los fondos. levantar el contrato de construcción o compra de casa; 5. Certificado de identidad válido, certificado de matrimonio, certificado de registro del hogar o certificado de residencia válido del prestatario y su cónyuge 6. Garantía emitida por la agencia de evaluación de bienes raíces Informe de evaluación; el garante y certificado de identidad vigente del garante; 8. Certificado de garantía emitido por la sociedad de garantía de compra de inmuebles; 9. Otros materiales requeridos por el Centro del Fondo de Previsión; Por supuesto, incluso si el solicitante cumple con las condiciones y tiene la información completa, es posible que no pueda solicitar con éxito un préstamo del fondo de previsión, porque la solicitud de un préstamo del fondo de previsión debe pasar por procedimientos prescritos y una aprobación estricta antes de poder obtener un préstamo. Por lo tanto, si quiere solicitar un préstamo del fondo de previsión, es mejor comprender la información relevante de antemano.

Objetividad jurídica:

Medidas provisionales para la gestión de préstamos personales

Artículo 11

Las solicitudes de préstamos personales deben cumplir las siguientes condiciones:

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(a) El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito de el préstamo es claro y legal;

(3) el monto, el plazo y la moneda de la solicitud de préstamo son razonables;

(4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar;

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno, sin antecedentes crediticios negativos importantes;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista.