La diferencia entre el capital promedio del fondo de previsión y el capital y los intereses iguales
1. Capital promedio: el reembolso mensual del principal es igual, mientras que los intereses disminuyen gradualmente. Por lo tanto, el monto de reembolso de cada cuota disminuirá gradualmente a medida que se acorte el plazo del préstamo. Debido a que el capital es fijo en cada pago, el interés total disminuye con el tiempo. Este método es adecuado para personas con ingresos estables, porque los pagos mensuales son más pequeños y pueden controlar mejor el presupuesto familiar;
2. Igualdad de capital e intereses: la suma del capital y los intereses pagados cada mes es. iguales, y en cada reembolso La relación de capital e interés del préstamo cambiará a medida que aumente el plazo del préstamo. En los primeros meses, la tasa de interés era relativamente alta y el principal relativamente pequeño; a medida que pasaba el tiempo, la proporción del principal aumentaba gradualmente y la proporción de los intereses disminuía gradualmente; Este método es adecuado para personas con ingresos inestables pero con algunos ahorros, porque el monto del pago mensual es el mismo y pueden planificar mejor el presupuesto familiar.
Materiales del Fondo de Previsión de Vivienda:
1. Prueba de identidad: original y copia del DNI del solicitante;
2. Registro de hogar o permiso de residencia: hogar del solicitante. registro El original y copia del formulario de solicitud de apertura de cuenta de fondo de previsión: el original y copia del "formulario de solicitud de apertura de cuenta de fondo de previsión" completado por el solicitante;
4. Número de cuenta bancaria individual: Original y copia del número de cuenta bancaria personal del solicitante.
En resumen, existen regulaciones sobre el pago y uso de los fondos de previsión para vivienda, condiciones de retiro, ratios de retiro, etc. , puede variar de un lugar a otro. Cuando los empleados pagan y utilizan fondos de previsión para vivienda, deben operar de acuerdo con las regulaciones locales y prestar atención para garantizar la legalidad y precisión del retiro de fondos.
Base legal:
Artículo 16 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda de los empleados será el promedio del empleado salario mensual del año anterior Multiplicar el ratio de contribución al fondo de previsión de vivienda de los empleados.
El monto de las contribuciones mensuales al fondo de previsión de vivienda pagadas por la unidad para los empleados es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad.
Artículo 18
La tasa de contribución de los empleados y unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en las ciudades con condiciones; Podrá aumentar la aportación proporcionalmente. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel.