Existen varios métodos de garantía para los préstamos de fondos de previsión.

1. Si el prestatario compra viviendas comerciales, viviendas de precio limitado, viviendas asequibles, unidades para recaudar fondos para construir viviendas, viviendas públicas o viviendas de segunda mano, la vivienda comprada puede utilizarse como garantía si el prestatario construye, renueva o reforma sus propias viviendas; vivienda ocupada, el prestatario puede utilizar otras propiedades que posee como garantía. No podrán utilizarse como garantía hipotecaria las viviendas que hayan sido hipotecadas;

2. El prestatario puede utilizar como garantía valores reconocidos por la sucursal y el banco fiduciario, como bonos del tesoro, certificados de depósito bancario, etc.;

3. Las personas jurídicas y las personas físicas reconocidas por la sucursal brindan garantías al prestatario.

Si el prestatario adopta un método de hipoteca de vivienda, deberá firmar un contrato de hipoteca por escrito con el banco confiado, y el banco confiado se encargará de los procedimientos de registro de la hipoteca de vivienda. El valor máximo de la hipoteca no podrá exceder del 80% del valor del inmueble hipotecado. Si el prestatario utiliza valores como garantía, el deudor deberá firmar un contrato de prenda por escrito con el banco confiado, y el monto del capital y los intereses del préstamo no excederán el 90% del monto prometido.

Base jurídica: Artículo 390 del Código Civil de la República Popular China.

Si la propiedad garantizada se daña, se pierde o es expropiada durante el período de garantía, el titular del derecho de la propiedad garantizada puede tener prioridad para recibir el dinero del seguro, la compensación o la compensación. Si el plazo de ejecución de los derechos del acreedor garantizado no ha expirado, también se podrán retirar y depositar fondos de seguros, fondos de compensación o fondos de compensación.