¿Puedo retirar dinero de mi cuenta del fondo de previsión como pago inicial cuando solicito un préstamo del fondo de previsión?

Si no se trata de una vivienda asequible, sólo podrás pagar el anticipo tú mismo y luego realizar los trámites para retirar el fondo de previsión.

Además, al comprar una casa de segunda mano, no está permitido retirar fondos de previsión como pago inicial.

2. Al comprar una vivienda asequible, debe adjuntar un fondo de previsión como proceso de pago inicial:

Los compradores deben proporcionar el original y la copia del formulario de confirmación de selección de vivienda, así como el original. Certificado de vivienda de interés social aportado por el promotor y copia, original y copia de mi cédula de identidad.

Cuando un cónyuge solicite fondo de previsión como pago inicial, además de los materiales anteriores, se deberá presentar el original y copia del acta de matrimonio, el original y copia del documento de identidad del cónyuge y el "fondo de previsión". También se exige la hoja de registro de retiros" del comprador de la vivienda principal.

Quienes han comprado una casa con un préstamo comercial, solo pueden realizar los trámites de retiro del fondo de previsión con el original y copia del contrato de compra de la casa y la factura completa. Si no quieren viajar con frecuencia, pueden retirar dinero mediante un acuerdo y el dinero de la cuenta del fondo de previsión se transferirá periódicamente a su tarjeta conjunta.

Datos ampliados:

El fondo de previsión se puede utilizar para pagar una cuota inicial en la compra de una casa, y se puede deducir:

1. El índice de pago de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda se refiere al pago por adelantado del comprador al vendedor. La proporción del precio de compra pagado con respecto al precio total de la vivienda. Los fondos para el pago inicial para la compra de una casa son lo que la familia necesita. Si hay un déficit, puede solicitar un préstamo para completar el pago total de la casa.

2. Generalmente, el precio de la vivienda menos el pago inicial es igual al monto del préstamo. Si el ratio de pago inicial es mayor, el umbral para los préstamos para la compra de vivienda también será mayor. En la actualidad, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión en nuestra ciudad es del 30% para las casas usadas y las casas comerciales hipotecadas, y del 40% para las casas de segunda mano.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión para la vivienda

1 Nota sobre el pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda: El fondo de previsión no se puede utilizar directamente como fondo de previsión. pago inicial para comprar una casa. Los ciudadanos primero deben pagar un anticipo y luego acudir a la administración del fondo de previsión para la vivienda para retirar el saldo de su fondo de previsión.

2. El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda: la fórmula de cálculo es: (saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda + monto del depósito mensual del fondo de previsión × 2 × el número de meses a jubilación legal) × 2.

3. El límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se calcula en función del límite máximo del préstamo:

Si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite de préstamo más alto es 500.000 yuanes. Para compras de dos o más personas Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para la misma casa, el monto más alto del préstamo es 800.000 yuanes.

4. El monto total del retiro del fondo de previsión para vivienda no puede exceder el precio total de compra.

5. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Ya sea antes o después del matrimonio, si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión, se registrará en el sistema. Si el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda ha sido liquidado, se seguirá considerando como la primera vez que la pareja utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión