¿Puedo solicitar un préstamo para construir una casa en zona rural?
Por supuesto.
Los préstamos para vivienda rural son préstamos destinados a hogares industriales y comerciales individuales y a personas físicas con plena capacidad civil para construir viviendas en el condado.
Objetivos y condiciones del préstamo para vivienda rural de autoconstrucción: residentes nacionales de entre 18 y 60 años. La residencia o el local de producción y negocio del prestatario deben estar dentro del área de servicio de la asociación.
La estructura del marco es de grado 8 y el grado de resistencia al viento es de grado 13. La tasa de vivienda es un 50% más alta que las tradicionales. Se pueden construir viviendas integradas directamente en una superficie de 100 metros cuadrados al año. Ahorra tiempo y esfuerzo. Los componentes de vigas y columnas de la estructura del marco son fáciles de estandarizar y ensamblar en una estructura general, lo que acorta el período de construcción.
Cuando se utiliza un marco de hormigón moldeado in situ, la integridad y rigidez de la estructura son mejores. Si el diseño se maneja bien, se puede lograr el efecto sismorresistente. Verterse en varias formas de sección transversal requeridas.
La situación de los residentes rurales:
Primero, los residentes rurales tienen un año de edad y cumplen con las condiciones para la separación del hogar.
En segundo lugar, el plan general y anual; se utiliza el plan de uso de la tierra
3. La cantidad máxima de tierra agrícola estándar para la cuota de vivienda de los residentes rurales no excederá los 120 metros cuadrados; la cantidad máxima para otros usos de la tierra no excederá las 140 piezas y la cantidad máxima será no exceder los 160 metros cuadrados.
En cuarto lugar, los residentes rurales deben tener "una casa por hogar";
En quinto lugar, los aldeanos rurales que alquilan o venden su propiedad original y luego solicitan la propiedad no serán aprobados;
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En sexto lugar, se prohíbe a los no agricultores y otras personas comprar tierras en la aldea.
Consulte el contenido anterior: Enciclopedia Baidu: casas autoconstruidas
2. ¿Cuál es la política de préstamos para los agricultores en 2021?
Los agricultores pueden utilizar sus tierras confirmadas para solicitar préstamos hipotecarios de los bancos, generalmente de bancos comerciales rurales (anteriormente cooperativas de crédito rural) y del Banco Agrícola de China.
Materiales:
El primero es un contrato de tierra estandarizado y efectivo, que es transferido uniformemente por las organizaciones económicas colectivas rurales y va acompañado de un acuerdo de transferencia de encomienda a los agricultores;
El segundo es Información sobre anexos en tierra (incluido subterráneo);
El tercero es el original y copia del DNI del solicitante (si el solicitante es una persona jurídica, una copia del documento de identidad también se deberá aportar licencia y sello oficial, representante legal o responsable) Original y copia de cédula de identidad).
Condiciones para hipotecar terrenos:
(1) Obtener el certificado de derecho de gestión del contrato de suelo rural de conformidad con la ley;
(2) El contratante acepta para hipotecar el derecho de gestión del contrato de tierras rurales Prueba escrita;
(3) Si el derecho de gestión del contrato de tierras se hipoteca mediante subcontratación, arrendamiento u otros métodos de transferencia, también se deberá proporcionar un contrato de transferencia del derecho de gestión del contrato de tierras rurales , y el contratista original deberá emitir un certificado escrito aceptando la hipoteca;
(4) El período restante de los derechos de gestión del contrato de tierras rurales no será inferior a 5 años
( 5) Huertos, granjas, bases de plantación agrícola con capacidades de producción sostenible y agricultura recreativa moderna y otras tierras rurales de alto valor;
(6) Los derechos de propiedad de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales son claros y están en línea con el principio de transferencia de tierras "legal, voluntaria y remunerada".
3. ¿Puedo obtener un préstamo para construir una casa en zona rural?
Algunas aldeas antiguas se pueden renovar y el banco donde se encuentra el registro de hogar de su aldea puede hacerlo.
4. ¿Puedo solicitar un préstamo para construir una casa en zona rural?
Por supuesto.
Los préstamos para vivienda rural son préstamos destinados a hogares industriales y comerciales individuales y a personas físicas con plena capacidad civil para construir viviendas en el condado.
Objetivos y condiciones del préstamo para vivienda rural de autoconstrucción: residentes nacionales de entre 18 y 60 años con plena capacidad de conducta civil. La residencia o el local de producción y negocio del prestatario deben estar dentro del área de servicio de la asociación.
Las ventajas de las casas autoconstruidas con estructuras de armazón son: resistencia a los terremotos 8, resistencia al viento 13, tasa de adquisición de casas un 50% más alta que las casas tradicionales, las casas integradas se pueden construir directamente dentro de 100 metros cuadrados en un año. . Ahorra tiempo y esfuerzo. Los componentes de vigas y columnas de la estructura del marco son fáciles de estandarizar y moldear, lo que facilita la adopción de una estructura general ensamblada para acortar el período de construcción.
Cuando se utiliza un marco de hormigón moldeado in situ, la integridad y rigidez de la estructura son mejores. Si el diseño se maneja bien, se puede lograr el efecto sismorresistente. Verterse en varias formas de sección transversal requeridas.
Los residentes rurales deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar tierras familiares:
Primero, los residentes rurales deben ser mayores de 18 años y cumplir las condiciones para la separación del hogar;
En segundo lugar, los residentes rurales La construcción de viviendas residenciales debe cumplir con el plan general de uso de la tierra, el plan anual de uso de la tierra y el plan de construcción urbana;
El tercero es el estándar de cuota de vivienda para los residentes rurales.
Las normas para la superficie de las viviendas son las siguientes: si se utilizan tierras cultivadas, el máximo no excederá de 120 metros cuadrados; si se utilizan otras tierras, el máximo no excederá de 140 metros cuadrados si las condiciones permiten el uso de terrenos baldíos o terrenos baldíos en zonas montañosas; el máximo no excederá los 160 metros cuadrados.
En cuarto lugar, los residentes rurales deben tener "una casa por hogar";
En quinto lugar, los aldeanos rurales que alquilan o venden su propiedad original y luego solicitan la propiedad no serán aprobados;
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En sexto lugar, se prohíbe a los no agricultores y otras personas comprar tierras en la aldea.
Consulte el contenido anterior: Enciclopedia Baidu: casa autoconstruida