¿Cómo calcular el período de préstamo del fondo de previsión? Cálculo inverso basado en el límite.

;? Generalmente, el plazo mínimo de un préstamo de fondo de previsión es de 1 año y el plazo máximo es de 30 años, es decir, el solicitante puede elegir un plazo entre 1 y 30 años. Sin embargo, dado que la duración del préstamo del fondo de previsión afectará el monto de pago mensual del préstamo para vivienda, y el monto de pago mensual no puede exceder el 50% de los ingresos mensuales de la familia, el período del préstamo del fondo de previsión será limitado. Entonces, ¿cómo calcular el período de préstamo del fondo de previsión? Echemos un vistazo.

1. Restricciones básicas sobre el período de préstamo del fondo de previsión

1. Se pueden considerar empleados varones, mínimo 1 año; 65 años, las empleadas pueden contarse como 60 años, es decir, los empleados tienen 50 años y el período máximo de préstamo es de 15 años

3. no excederá los 70 años en total. Si en el momento del préstamo sólo quedan 20 años para la vivienda, el plazo máximo del préstamo es de 20 años;

4 Si el prestatario compra una casa de segunda mano, en principio, el préstamo para vivienda. El período generalmente no excede los 20 años.

Tenga en cuenta que debido a las diferentes políticas en diferentes lugares, el período del préstamo puede ser ligeramente diferente. Los detalles están sujetos al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local.

2. ¿Cómo calcular el plazo del préstamo del fondo de previsión?

El algoritmo consiste en calcular el monto máximo de pago mensual de un préstamo del fondo de previsión familiar en función de los ingresos mensuales de la familia. Bajo la premisa de garantizar que el monto de pago mensual no exceda el plazo del préstamo opcional y el préstamo. se calcula el principal.

Supongamos que el ingreso mensual del hogar es de 1000 yuanes, la pareja tiene un préstamo a su nombre y el pago mensual es de 2000 yuanes, entonces:

El pago mensual del fondo de previsión de vivienda préstamo = 10.000*50% - 2000=3000 yuanes,

1 Si la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión dentro de cinco años se calcula en 2,75% y el pago mensual es inferior a 3.000 yuanes, el principal del préstamo. no puede exceder los 16.000 yuanes;

2. Si el capital del préstamo excede los 16.000 yuanes y es inferior a 400.000 yuanes, para garantizar que el pago mensual sea inferior a 3.000 yuanes, el plazo del préstamo solo puede ser de 6. -14 años;

3. Si el plazo del préstamo es de hasta 30 años, se garantiza que el pago mensual estará dentro de los 3.000 yuanes y el principal del préstamo del fondo de previsión no puede exceder los 680.000 yuanes.

Lo anterior trata sobre "Cómo calcular el período del préstamo del fondo de previsión", espero que pueda ayudarte.

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