¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para pagar el alquiler de viviendas públicas de alquiler?
Se pueden adquirir viviendas públicas de alquiler con fondos de previsión. Si alquila una casa, puede solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Al presentar la solicitud, debe presentar un comprobante del alquiler y un recibo de alquiler emitido por la autoridad local de vivienda pública de alquiler. Los empleados y sus cónyuges pueden retirar el saldo. la cuenta del fondo de previsión para vivienda una vez al año, y el monto del retiro no excederá la suma global de un año. Dado que la actual política de venta de viviendas públicas de alquiler aún se está formulando, no se determinará cómo retirar el fondo de previsión de vivienda para la compra de viviendas públicas de alquiler hasta que se promulgue la política de ventas.
Aportar contrato de alquiler y comprobante de pago del alquiler. La vivienda pública de alquiler es una vivienda asequible proporcionada por el estado con apoyo de políticas, y varias entidades sociales recaudan recursos para vivienda a través de nuevas construcciones u otros métodos, y se alquila específicamente a grupos de ingresos bajos y medios. el sistema de seguridad habitacional de un país. Los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler son propiedad del gobierno o de las instituciones públicas. Según políticas recientes, si alquila una vivienda pública de alquiler, puede retirar su fondo de previsión siempre que presente un contrato de alquiler de vivienda y un comprobante de pago del alquiler.
Base Legal
Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda” Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo en el fondo de previsión para vivienda del empleado cuenta:
(1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa ocupada por uno mismo;
(2) Jubilarse o jubilarse;
(3) Completamente perder la capacidad de trabajar y ser El empleador termina la relación laboral;
(4) Salir del país para establecerse;
(5) Reembolsar el capital y los intereses de la compra de la casa préstamo;
(6) El alquiler excede el salario familiar en una proporción prescrita de los ingresos.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 25: Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, el empleador deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro.
Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.
El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante, si se concede el préstamo, al banco encargado; se encargará de los trámites del préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 27: Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda deberán aportar garantías.
Artículo 28: Con la premisa de garantizar el retiro de los fondos y préstamos de previsión para la vivienda, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda podrá, con la aprobación del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda, utilizar los fondos de previsión para la vivienda para comprar tesorería. cautiverio.
El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.
Artículo 29 Los ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda se depositarán en la cuenta especial de ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda abierta por el centro de administración del fondo de previsión de vivienda en el banco confiado y se utilizarán. establecer la reserva de riesgo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el fondo de previsión para la vivienda, gastos administrativos del centro de gestión y fondos complementarios para la construcción de viviendas urbanas de bajo alquiler.
Artículo 30 Los gastos de gestión del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda serán preparados por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de acuerdo con las normas prescritas. El gasto presupuestario anual total se informará al departamento financiero del. El gobierno popular del mismo nivel lo aprobará y se derivará de los ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda. El gobierno central lo entregará al departamento de finanzas del mismo nivel y el departamento de finanzas del mismo nivel lo desembolsará. él.
Las normas de tarifas de gestión para los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda son formuladas por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central junto con los departamentos financieros del mismo. nivel de acuerdo con los estándares de tarifas para las instituciones públicas que son ligeramente superiores a los estipulados por el estado.