Ventajas y desventajas de los apartamentos
Ventajas: área pequeña, precio total relativamente barato, carga de pago mensual liviana, más fácil de alquilar, geográficamente hablando, los apartamentos están ubicados en su mayoría en áreas prósperas con funciones completas y un diseño exquisito. Adecuado para empresarios de alto nivel en algunas ciudades grandes y medianas con una gran capacidad de consumo inmobiliario. Desventajas: el alto costo de la vida, las facturas de agua y electricidad son el doble que las de las casas comunes; el área pequeña, la iluminación insuficiente en los pasillos, lo que fácilmente puede causar riesgos para la seguridad. Título corto.
2. Cosas a tener en cuenta a la hora de alquilar un piso
1. Búsqueda de vivienda
A la hora de buscar un piso, primero hay que eliminar los intermediarios irregulares y encontrar uno. con las cualificaciones pertinentes. Una empresa intermediaria puede evitar que posteriormente surjan conflictos y que los inquilinos no puedan garantizar sus derechos e intereses.
2. Ver documentos relevantes.
Después de confirmar la propiedad, el inquilino primero debe pedir ver el certificado de propiedad de la casa, y no olvidar firmar el correspondiente contrato de alquiler. Si el propietario de un apartamento con servicios no tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, no se conocerá al propietario del apartamento. También muestra que esta casa no es elegible para firmar un contrato de arrendamiento formal y las responsabilidades del arrendador no están claras. Para el arrendatario no pueden protegerse sus derechos e intereses legítimos.
3. Comprueba si hay algún atributo.
El entorno sanitario, el entorno de consumo y las instalaciones de apoyo relacionadas de la casa de alquiler son responsabilidad de la empresa de propiedad comunitaria, por lo que se debe prestar más atención al firmar el contrato de arrendamiento.
Determina el alquiler
Cuando encuentres una casa que te guste, asegúrate de que el alquiler óptimo sea una cuarta parte de tus ingresos.
5. Confirmar el contrato de arrendamiento.
A la hora de firmar el contrato, será mejor que le pidas al propietario unos días más de alquiler gratuito y aproveches esos días para ordenar la casa.
6. Inventario de muebles, etc.
Una vez firmado el contrato, se deben inspeccionar los muebles de la casa y marcarlos con marcas. En el uso real, es mejor consultar la lista de muebles con el propietario.