¿Cuál es la diferencia entre un préstamo a plazos y los intereses después del reembolso del principal y los intereses?

Por ejemplo, alguien pide prestado 500.000 yuanes, con un plazo de préstamo de 20 años y una tasa de interés anual del 4,75%.

Entonces, el interés es lo primero, y luego esto es:

Interés total = 500.000 × 4,75% × 20 = 475.000 yuanes. El capital y el interés correspondientes son: interés total = [500.000; × 4,75%/12×(14,75%/12)240]≤[(14,75%/12]. La diferencia entre los dos es: 475000-275468,35 = 199531,65 yuanes.

Se puede ver que hay Sigue habiendo una gran diferencia en el interés, pero cabe señalar que el interés primero y el interés después generalmente son adecuados para préstamos con un plazo de préstamo corto, pero no para préstamos con un plazo de préstamo largo y un monto de préstamo grande. Requiere capital e intereses iguales y método de pago.

2. ¿Qué préstamo tiene la tasa de interés más baja?

¿Cómo se calcula el interés al pedir prestado a un banco? Ya sabes, el costo principal para el prestatario es el interés, por lo que el prestatario está más preocupado por el interés. Entonces, ¿cuál es el algoritmo de interés? En términos generales, las principales fórmulas de tasa de interés utilizadas para calcular el interés son: tasa de interés mensual = tasa de interés anual. / 12, y tasa de interés diaria = tasa de interés anual / 360. Los diferentes métodos de pago tienen diferentes cálculos de intereses, pero el algoritmo básico es el siguiente: Intereses del préstamo para el mes actual = capital restante del mes anterior Tasa de interés mensual del préstamo = monto de reembolso para el mes actual - interés del préstamo para el mes actual = capital restante del mes anterior = monto total del préstamo - capital acumulado reembolsado Tome un préstamo con un plazo de 3 años y un monto de préstamo de 654,38 millones de yuanes como ejemplo. una tasa de interés a 3 años del 6,15%, entonces: interés del préstamo del primer mes = 100000,5125% = 512,5. Principal pagado = monto de pago del primer mes (según el método de pago) - 521,5 capital restante en el primer mes = 100.000 - y así En adelante, todos pueden conocer el monto de su pago mensual y sus intereses.

3. ¿Qué método de pago del préstamo tiene la tasa de interés más baja?

Con el cambio en los conceptos de consumo, muchos jóvenes se han convertido. Acostumbrado a gastar por adelantado, todavía hay cuentas pendientes todos los meses y la industria de préstamos se está desarrollando gradualmente. Muchas personas no conocen el método de pago. Generalmente, los bancos optarán por el método de pago predeterminado, pero las tasas de interés de los diferentes métodos de pago sí lo son. diferente, de la siguiente manera.

1. Equivalencia de capital e intereses versus capital promedio Esta es una pregunta de opción múltiple que a menudo encuentran las personas que desean comprar una casa con un préstamo. y el interés, porque el monto del pago mensual es el mismo y el monto total es el mismo, el interés es mayor que el capital promedio y la ganancia del banco es mayor. Aunque el interés de capital promedio es relativamente bajo, la presión de pago es relativamente. Al principio es alto y el monto del reembolso es cada vez menor. Adecuado para quienes tienen ingresos regulares estables y pueden planificar sus propias finanzas. Los compradores con capital promedio: condiciones económicas relativamente buenas y una cierta cantidad de ahorros pueden elegir este método de pago. La tasa de interés total es relativamente baja. En segundo lugar, estos dos métodos de pago también son relativamente comunes y son adecuados para empresas, pequeñas y microempresas. Siempre que pague intereses todos los meses, puede pagar el capital tan pronto como lo haga. dinero Este método de pago es adecuado, flexible, de rotación a corto plazo, y no habrá penalización por pago anticipado. Primero el interés, luego el capital: baja presión de pago mensual y alta utilización del capital. Préstamo y reembolso: el límite de crédito se recicla, adecuado para operaciones a corto plazo. En resumen, existen muchos otros métodos de pago, como el pago quincenal, el mismo interés, etc., que pueden satisfacer las necesidades de los consumidores. Cada uno debería elegir en función de su situación real. No elija ciegamente el que tenga la tasa de interés más baja, lo que aumentará la presión de pago.

4. ¿Qué método de pago del préstamo es rentable?

La característica del pago igual de principal e intereses es que el pago mensual de principal e intereses es el mismo. Aunque este método de pago es fácil de presupuestar y la presión de pago inicial se reduce, los intereses del pago inicial representan la mayor parte del pago mensual. La proporción del principal en el pago aumenta gradualmente y la proporción de intereses disminuye gradualmente. logrando así un relativo equilibrio.

Este método de pago paga intereses altos, pero hay poca presión para pagar anticipadamente. Este método de pago es adecuado para los asalariados comunes y corrientes.

La característica del método de pago de capital igual es que el capital se paga todos los meses y el interés se calcula diariamente en función del monto del capital del préstamo. Los pagos iniciales son mayores y los pagos mensuales disminuyen gradualmente.

Este método de pago paga intereses bajos, pero la presión del pago anticipado es alta. Por tanto, esta modalidad de pago es adecuada para familias con mejores ingresos económicos.

Diferentes personas y diferentes condiciones económicas naturalmente tomarán diferentes decisiones, por lo que para todos, no existe la forma más rentable de pagar un préstamo, sólo la más adecuada.