¿Cuánto cuesta un préstamo del fondo de previsión universal?

Después de un año de pago del fondo de previsión (sin interrupción), puedes solicitar un préstamo del fondo de previsión. En la actualidad, la política de límite de préstamos del fondo de previsión es la siguiente:

1. El monto máximo del préstamo para el fondo de previsión de un individuo es 400.000, el préstamo máximo para un fondo de previsión complementario es 500.000, el préstamo máximo para un pareja es de 600.000 y el préstamo máximo para un fondo de previsión complementario es de 700.000.

2.15 veces el saldo en el fondo de previsión (comprando una casa de segunda mano), y 20 veces el saldo de la tarjeta si comprando una casa nueva.

3. Monto del préstamo del fondo de previsión = {monto del depósito mensual del fondo de previsión/(índice de depósito unitario del índice de depósito individual) monto del depósito mensual del fondo de previsión/reembolso de 240 en otros meses} plazo del préstamo.

1. El monto de pago mensual del fondo de previsión (el capital y los intereses calculados utilizando el método de pago igual de capital e intereses) no deberá exceder el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante. Si existen cosolicitantes y cosolicitantes que pagan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, la base de depósito del fondo de previsión de vivienda será la suma de las bases de depósito del solicitante y de los cosolicitantes. Base de cotización al fondo de previsión: ingreso mensual medio de los asalariados en el año anterior.

2. El fondo de previsión no será superior a la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. Si la casa adquirida es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Fondo de Previsión, y el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación será el precio total de compra.

3. Cuando los empleados compren su primera vivienda, el porcentaje de pago inicial para una casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados no será inferior al 20% del precio total de compra. Si la superficie de construcción es superior a 90 metros cuadrados, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 30% del precio total de compra. En la adquisición de una segunda vivienda, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 60% del precio total de compra. No superior a un préstamo único de un fondo de previsión para la vivienda. Si un empleado individual solicita un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda, el límite del préstamo es de 500.000. Si el solicitante y un cosolicitante solicitan juntos y el cosolicitante paga el fondo de previsión para la vivienda en esta ciudad, el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. para una sola vivienda es de 900.000.

4. Si un solicitante del fondo de previsión no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, el límite del préstamo del fondo de previsión se calculará en función del múltiplo del El saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda podrá incrementarse en 10, pero deberá cumplir lo dispuesto en el párrafo anterior.

¿Cuánto del fondo de previsión se puede pedir prestado?

En términos generales, los préstamos del fondo de previsión no tienen requisitos elevados para el saldo del fondo de previsión. Por supuesto, el fondo de previsión es una política local y los requisitos específicos deben estar sujetos a las regulaciones del centro del fondo de previsión local. Sin embargo, aunque el saldo del préstamo del fondo de previsión no es estricto, en algunos lugares el saldo del fondo de previsión afectará el monto del préstamo. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo de reserva no puede exceder un cierto múltiplo del saldo.

Aunque la elegibilidad para préstamos del fondo de previsión no tiene nada que ver con el saldo, existen ciertos requisitos. Las siguientes situaciones afectarán las calificaciones del préstamo del fondo de previsión:

1. El período de pago del fondo de previsión. De acuerdo con las regulaciones del Centro de Gestión del Fondo de Previsión, sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión después de haber pagado el fondo de previsión de forma continua durante más de 6 meses. Si hay alguna interrupción, será necesario volver a calcular el tiempo de depósito.

2. Registro de crédito. Los préstamos del fondo de previsión también requieren verificar el historial crediticio de los compradores de vivienda. Sólo las personas con buenos antecedentes crediticios pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

Sujeto a cumplir con los requisitos para préstamos del fondo de previsión, el monto del préstamo que cada persona puede pedir prestado también puede ser diferente. El importe de los préstamos del fondo de previsión se relaciona principalmente con los siguientes factores:

1. Cuando se utilicen préstamos del fondo de previsión, el centro de gestión del fondo de previsión exigirá que el pago mensual del prestatario no supere el 50% de la base de depósito del fondo de previsión. Si tiene deudas, como préstamos para automóviles, debe restarlas al calcular.

2. El valor de la vivienda. El monto del préstamo del fondo de previsión no puede exceder un cierto porcentaje del valor de la vivienda, que puede variar en diferentes lugares, generalmente entre 60 y 90, dependiendo de las regulaciones del centro del fondo de previsión local.

3. El importe máximo lo establece el Centro Gestor del Fondo de Previsión. El centro de gestión de fondos de previsión de cada ciudad tendrá un límite máximo de préstamos, que debe implementarse de acuerdo con las políticas locales. Por ejemplo, las regulaciones de Zhengzhou establecen que para un solo depósito, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión es 400.000, si tanto el marido como la mujer pagan, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión es 600.000.

En resumen, el saldo del fondo de previsión no afectará las calificaciones del préstamo en la mayoría de las ciudades, pero puede afectar el monto del préstamo en algunas ciudades. Al prepararse para utilizar préstamos del fondo de previsión, debe comprender las políticas locales de antemano.

¿Cuál es el saldo de la cuenta del fondo de previsión necesario para obtener un préstamo?

Creo que todo el mundo está familiarizado con el Fondo de Previsión. No se limita sólo a comprar una casa. De hecho, también podemos utilizarlo a la hora de alquilar, reformar y construir casas. Siempre que cumplamos con las condiciones del préstamo, podremos solicitar el préstamo. Entonces, ¿cuál es el saldo en la cuenta del fondo de previsión para obtener un préstamo? Creo que esta es una pregunta que muchos amigos quieren saber. Aprendamoslo.

En primer lugar, ¿cuál es el saldo de la cuenta del fondo de previsión antes de poder obtener un préstamo?

Si compra una casa nueva, el monto del préstamo puede llegar a 20 veces el saldo de la tarjeta del fondo de previsión. Si compra una casa de segunda mano, el monto del préstamo puede llegar a 10 veces el saldo de la tarjeta de previsión. tarjeta de fondo. Por ejemplo, si necesita un préstamo de 20W para comprar una casa nueva, el saldo de la cuenta del fondo de previsión en la tarjeta debe ser superior a 1W antes de que se pueda ejecutar el préstamo; de lo contrario, el límite del préstamo podría verse afectado.

Dos. Fórmula de cálculo del saldo de la cuenta del fondo de previsión

Monto del préstamo = saldo de la cuenta del fondo de previsión × 2 monto del depósito mensual del fondo de previsión × número de meses hasta la jubilación legal × 4.

Tres. Cosas a tener en cuenta al solicitar un fondo de previsión

1. Sobregiro de tarjeta de crédito durante 6 meses.

Muchas personas hoy en día optan por las tarjetas de crédito. Una vez vencida por más de 6 meses, la solicitud de préstamo del fondo de previsión no será aprobada. Por eso, siempre debes prestar especial atención a tu crédito.

2. Hay más de 24 problemas con préstamos vencidos.

Si el registro de préstamo anterior no se ha reembolsado durante más de 24 períodos, no se puede aprobar el préstamo del fondo de previsión.

3. Aparecieron los fraudes crediticios y los préstamos fraudulentos.

Ahora existen muchas plataformas negras que ayudan a los usuarios con mala información crediticia a proporcionar a los prestatarios información personal falsa para calificar para préstamos. Se recuerda a los amigos que no den este paso tanto como sea posible. Una vez que se descubre el fraude, no pueden solicitar un préstamo durante varios años.

4. El garante asumió la deuda.

Cuando un préstamo está garantizado, el garante pagará la deuda en su nombre, lo que se traduce en un alto riesgo de crédito personal y dificultará la solicitud de un préstamo de un fondo de previsión.

El contenido anterior es sólo como referencia. El monto específico de los préstamos del fondo de previsión debe referirse a las últimas políticas locales de préstamos del fondo de previsión. Si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, es mejor consultar al departamento local de gestión del fondo de previsión para no poder completar el préstamo cuando tenga dificultades.