¿Cuáles son las tasas de interés hipotecarias nacionales? ¿A qué cuestiones debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo?

¿Cuál es el tipo de interés hipotecario?

1 de octubre de 2015, si solicita una hipoteca después del 24 de octubre de 2015, la tasa de interés se puede calcular a una tasa de interés de 4,9 (de 5 años a 30 años).

2. En términos de fondos de previsión, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal no se ajustó durante el recorte de tasas de interés del 24 de octubre de 2015. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal durante más de cinco años Se ha reducido cuatro veces este año, desde 4,25 a principios de año hasta 3,25 actualmente.

¿A qué cuestiones hay que prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?

1. En primer lugar, haz una planificación financiera. Los compradores de vivienda que solicitan préstamos para comprar una casa deben considerar primero si pueden pagarla en función de sus propias necesidades y situación financiera, y luego considerar sus preferencias personales si pueden pagarla.

Según los estándares internacionales, los pagos mensuales de los compradores de préstamos hipotecarios no deben exceder el 25% de los ingresos personales, lo que tendrá poco impacto en la calidad de vida. Teniendo en cuenta las condiciones nacionales de China, los profesionales sugieren que la amortización mensual de un préstamo para comprar una casa debería representar el 30% de los ingresos familiares y no debería exceder el 40%. De lo contrario, la deuda se convertirá en una pesada carga para la vida familiar y afectará gravemente a la calidad de vida.

2. En segundo lugar, considere el método de pago. Actualmente, ¿existen generalmente dos métodos de pago? Amortizaciones iguales de principal e intereses y amortizaciones iguales de principal. Desde la perspectiva del ahorro de intereses, el capital promedio es mejor que el capital y los intereses iguales, pero el capital promedio tiene una gran presión para pagar por adelantado, por lo que es adecuado para personas con una gran capacidad de pago. Este es otro cliché, pero para los compradores no puede ignorarse.

3. Finalmente, comprenda las tasas de interés de los préstamos comerciales. Las tasas de interés de referencia actuales para préstamos comerciales son: 6,00 para préstamos del próximo mes a 1 año, 6,15 para préstamos de 1 a 3 años, 6,40 para préstamos de 3 a 5 años, 5,6 para préstamos dentro de 6 meses y 6,55 para préstamos a más de 6 años.

En general, hay tres formas de ajustar las tasas de interés de los préstamos: primero, después de que el banco central ajuste la tasa de interés de referencia, la nueva tasa de interés se implementará a partir de 65438 1 el año siguiente; pago, la nueva tasa de interés se implementará en tercer lugar, el ajuste de la tasa de interés La nueva tasa de interés se implementará en el mes siguiente. Actualmente, los métodos de ajuste de tipos de interés más habituales son.

¿A qué cuestiones hay que prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo? Como se puede ver en lo anterior, aunque comprar una casa con un préstamo tiene muchos beneficios, es probable que las personas con malas condiciones financieras tengan problemas porque aún no han obtenido una hipoteca. Para evitar que esto suceda, la gente pide dinero prestado cuando se lo puede permitir. ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria? Simplemente busque en línea.