¿Puedo ofrecer garantía cuando otra persona compra una casa?

En primer lugar, actuar como garante para que otros compren una casa puede tener un impacto en futuras compras de vivienda y en el crédito personal.

En segundo lugar, cuando el prestatario no paga, el garante debe asumir la responsabilidad del pago. Al volver a pedir prestado como garante, el banco también comprobará el historial crediticio del garante, lo que afectará a su grave historial crediticio.

3. Los requisitos del banco para el garante son generalmente que debe tener una cuenta local, una buena base económica e ingresos estables. Como garante, el prestatario es responsable del reembolso en caso de impago, por lo que una vez que acepta garantizar al prestamista, acepta asumir el riesgo de reembolso por él. Generalmente, cuando solicita un préstamo como garante, el banco también verificará el historial crediticio del garante. El grave historial negativo del garante afectará la información crediticia del garante.

Base jurídica: El artículo 241 del Derecho Civil de la República Popular China establece que el propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes muebles o inmuebles. Cuando el propietario usufructuario y el titular de la garantía real ejerzan sus derechos, no deberán dañar los derechos e intereses del propietario.