¿Puedo obtener un préstamo sobre el terreno asignado?
Artículo 2 de las "Medidas Provisionales para la Gestión de la Asignación de Derechos de Uso de la Tierra"
La asignación de derechos de uso de la tierra se refiere a tierras de propiedad estatal adquiridas por usuarios de la tierra de diversas maneras, además de que la transferencia de derechos de uso de la tierra.
Artículo 23 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
El método para obtener los derechos de uso de la tierra asignados estipula: "Los derechos de uso de la tierra asignados se refieren a gestión de los gobiernos populares a nivel de condado o superior. Se aprueba de conformidad con la ley el acto de entregar tierras a los usuarios después de pagar una compensación y tarifas de reasentamiento, o entregar derechos de uso de la tierra a los usuarios sin compensación ”
Datos ampliados
De acuerdo con el artículo 3 de las "Medidas Provisionales para la Administración de los Derechos de Uso de Suelo Asignados"
Estas Medidas se aplican a la transferencia, arrendamiento e hipoteca de derechos de uso de la tierra asignados (en adelante, "derechos de uso de la tierra").
Artículo 4
Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior gestionarán, supervisarán e inspeccionarán la transferencia, el arrendamiento y la hipoteca de los derechos de uso de la tierra de acuerdo con el ley.
Artículo 5
Los usuarios de la tierra que hayan pagado la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra no podrán transferir ni arrendar sin la aprobación del departamento de gestión de tierras del gobierno popular municipal o del condado y los procedimientos. para la transferencia de derechos de uso de la tierra, Hipoteca de derechos de uso de la tierra.
Artículo 6
Los derechos de uso de la tierra podrán transferirse, arrendarse o hipotecarse con la aprobación del departamento de gestión de tierras del gobierno popular municipal o del condado si se cumplen las siguientes condiciones:
(1) Los usuarios de la tierra son empresas, empresas, otras organizaciones económicas e individuos;
(2) Existe un certificado de uso de la tierra de propiedad estatal;
( 3) Existen edificaciones sobre rasante legales y prueba de derechos de propiedad de otros anexos;
(4) De acuerdo con lo establecido en el Reglamento y estas Medidas, firmar un contrato de transferencia de derecho de uso de suelo y pagar el tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra al gobierno popular local de la ciudad o del condado o transferir el derecho de uso de la tierra a cambio de la tarifa de transferencia. Los ingresos provenientes del arrendamiento y la hipoteca se utilizarán para compensar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra.
Consulte la Enciclopedia Baidu: Asignación de tierras