Política de préstamos secundarios del Fondo de Previsión

1. Incrementar el monto máximo de préstamos personales para vivienda. Si los empleados compran sus propias casas, el monto máximo de los préstamos personales para vivienda se ajustará de 500.000 yuanes a 600.000 yuanes;

2 si las familias de los empleados utilizan préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar su primera casa independiente ordinaria. casa, el pago inicial mínimo La proporción es del 20% si la primera vivienda ha sido transferida y cancelada y no hay otra vivienda, se implementará la política de préstamo de la primera vivienda

3. tiene 1 casa de 120 metros cuadrados o menos (incluido 1 registro de cancelación de casa) O no tiene casa pero tiene dos registros de cancelación de vivienda (cada unidad tiene 120 metros cuadrados o menos), y el préstamo de vivienda personal no utilizado o el préstamo de vivienda correspondiente se ha liquidado . Para mejorar las condiciones de vida, solicite nuevamente un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una vivienda normal, con un porcentaje mínimo de pago inicial de 30. Si no se ha liquidado el préstamo de vivienda correspondiente, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 40% y la tasa de interés del préstamo se incrementa en un 10% con base en la tasa de interés de referencia

4. préstamo del fondo de previsión para comprar una casa bien decorada e implementar la política ordinaria de vivienda ocupada por el propietario

5 si un empleado que paga (incluidos los solteros o divorciados) solicita un préstamo del fondo de previsión para la compra de vivienda; En la primera casa ordinaria para uso independiente, el monto del pago mensual calculado sobre la base del salario mensual del pago del fondo de previsión para la vivienda es superior al 50% de los ingresos familiares, el monto del pago mensual se puede calcular sobre la base del salario mensual promedio de Hunan. empleados de Guangzhou Railway Company en el año anterior;

6. Para los empleados que actualmente tienen dos o más unidades de vivienda o tienen tres o más registros de cancelación de vivienda, los hogares no recibirán préstamos del fondo de previsión para vivienda.

Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son las siguientes:

1. Los empleados que soliciten préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda normalmente durante más de 12 meses (. inclusive);

2. Si un empleado compra, construye, renueva o reforma la misma casa ordinaria ocupada por su cuenta y ha solicitado retirar el fondo de previsión de vivienda, el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda no será concedido;

3. Los empleados compran, construyen, renuevan o reforman una casa ordinaria de uso propio. Las solicitudes de préstamos del fondo de previsión de vivienda para viviendas privadas deben realizarse dentro de los 0 años a partir de la fecha de firma de la casa. contrato de compra o la fecha de aprobación del permiso de construcción;

4. Dejar de emitir fondos de previsión de vivienda a los empleados que compran la tercera o más viviendas del prestatario. los ingresos salariales se calculan y determinan de acuerdo con la base de pago del fondo de previsión para vivienda de los empleados.

6 El plazo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda de los empleados no excederá el período de jubilación legal del prestatario que solicita el préstamo. . edad.

Base jurídica: Base jurídica: Artículo 26 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”.

Los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 27

Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.

Artículo 28

Sobre la premisa de garantizar el retiro y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda podrá utilizar el fondo de previsión para la vivienda para comprar bonos del tesoro con la aprobación. del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.

Artículo 29

Los ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda se depositarán en la cuenta especial de ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda abierta por el centro de administración del fondo de previsión de vivienda. en el banco encargado para establecer el riesgo de préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Fondos de reserva, honorarios de gestión del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y fondos suplementarios para la construcción de viviendas urbanas de bajo alquiler.